Der er tale om 4 ejendomme på i alt cirka 74.000 kvm beliggende Egeskovvej 2, 4-6 og 7 i Horsens. Ejendommene er beliggende i det nok bedst beliggende erhvervsområde i Horsens, Østjylland få minutter fra motorvej E45.
Sælger er Milton-koncernen. Køber er en logistikfond, der repræsenteres af M7 Real Estate. Ejendommene er fuldt udlejede til DSV samt 2 mindre lejere. Ejendommene fremstår som state-of-the-art. De er relativt nye og lever op til alle krav fra logistikvirksomhederne, herunder høj loftshøjde og fleksibel indretning.
Colliers har formidlet handlen, og her melder Capital Markets rådgiverne om en stor interesse for netop denne type ejendomme.
NB! Horsens: De store projekter. Konferencen afholdes d. 24. marts 2020.
- Vi har nu gennem en længere periode oplevet stor efterspørgsel fra særligt de udenlandske investorer med speciale i lager- og logistikejendomme. De går målrettet efter velbeliggende og tidssvarende ejendomme, samt porteføljer af en vis volumen, så denne sag var spot on i forhold til de kriterier, udtaler Anders Holm, Director Colliers Capital Markets, og tilføjer at Colliers har andre lignende sager i pipeline.
- Et vigtigt kriterie for investorerne er naturligvis også, at ejendommene er i god kvalitet, så de kan imødekomme logistikbranchens krav og dermed holdes udlejet uden problemer. Med den rekordlave tomgang, der pt. er på logistikejendomme, er moderne, eksisterende lager- og logistikejendomme i høj kurs. Den tomgang, der er på markedet på beliggenheder nær motorvejsnettet, skyldes som udgangspunkt, at det er utidssvarende ejendomme ift. loftshøjde, antal porte og tilkørselsforhold, slutter Anders Holm.
Tomgangen på lager- og logistikejendomme faldt i 2018 til under 3 procent i Østjylland og har i 2019 kurs mod den hidtil laveste tomgang i en 10-årig periode.
