Særligt i og omkring hovedstaden er mange blevet boligmillionærer på at købe og atter sælge deres hus i. Det viser nye tal for de seneste 10 års handler, som boligmediet Boliga.dk står bag.
Kontakt
Boliga.dk
E: kontakt@boliga.dk
Boliga.dk har opgjort andelen af bolighandler i perioden 2010-2020, hvor kommunernes villaer og rækkehuse er købt og efterfølgende solgt mindst 2 millioner kr. dyrere.
Særligt lukrativ er Frederiksberg, som topper listen over de kommuner, hvor flest af de samlede hushandler de seneste 10 år har indtjent sælgerne over 2 millioner kr. I kommunen har 41 procent af huskøberne nemlig kunnet hive mere end 2 millioner kr. ekstra ud ved det efterfølgende salg.
Ifølge boligøkonom og chefanalytiker hos Nykredit, Mira Lie Nielsen, kan årsagen til det høje antal boligmillionærer i den dyre københavner-kommune være priserne og udbuddet af boliger i.
- Det en kombination af landets højeste prisniveau og priser, der bliver ved at stige på grund af den store efterspørgsel og det lave udbud af huse i området, hvor der ikke kan bygges nye. Så når et hus nemt koster 15 eller 20 millioner kr., er prisstigninger på 2 millioner kr. over 5 eller 10 år pludselig ikke så store, selvom det andre steder i landet svarer til, hvad et helt normalt hus koster, siger hun til Boliga.dk.
Landbrugsejendomme: nyt investeringsobjekt. Konferencen afholdes den 20. april 2021.
Efter Frederiksberg er det Gentofte Kommune, hvor flest blev bolig-millionærer efter et huskøb og salg mellem år 2010 og 2020 - her er 39,6 procent af de samlede handler nemlig endt med et plus på mindst 2 millioner kr. Gentofte er efterfulgt af København, hvor andelen af de indbringende hushandler ligger på 26 procent.
- Huspriserne er steget stødt over de seneste 8 år, særligt i de nævnte områder på grund af de lave renter og økonomisk fremgang, men det er ikke ensbetydende med, at det går sådan de næste mange år. Derudover skal man huske, at der også følger andre udgifter med et boligkøb, som for eksempel skatter og forbedringer, siger Mira Lie Nielsen til Boliga.dk.
Ifølge Boliga.dks tal er der ikke mange millioner at hente i at købe og sælge hus i Læsø, Ærø, Langeland og Lolland Kommune, hvor højest 0,5 procent af hushandlerne, har indbragt over 2 millioner kr. mere en købsprisen siden 2010.
Til sammenligning koster et gennemsnitligt hus på 120 kvm i disse kommuner da også bare mellem 700.000 og 900.000 kr. Mens et tilsvarende hus i Frederiksberg, Gentofte og Københavns Kommune koster 6-8 millioner kr.
