Med 126 tvangsauktioner i maj 2021 mod 96 måneden før, er antallet af tvangsauktioner steget den seneste måned, når der korrigeres for normale sæsonudsving. På trods af stigningen i maj, er niveauet for antallet af tvangsauktioner dog fortsat lavt.

I maj var der ifølge Danmarks Statistik 126 tvangsauktioner, når der korrigeres for normale sæsonudsving. Og i de første 5 måneder af 2021, har der i snit været 129 tvangsauktioner - mod 178 om måneden i 2020, der ellers også lå på laveste niveau i 13 år.

- Boligmarkedet er bomstærkt og corona-resistent. Derfor er det heller ingen overraskelse, at omfanget af tvangsauktioner ligger historisk lavt, siger DI-boligøkonom Bo Sandberg.

- Det lave antal tvangsauktioner underbygger konklusionen fra de økonomiske vismænd om, at det er fornuftigt at se tiden an med hensyn til indgreb på boligmarkedet. Vi har brug for større klarhed over, hvilke dele af pris- og handelsudviklingen, der skyldes henholdsvis ekstraordinær og midlertidig coronaadfærd samt fundamentale økonomiske forhold, og hvad der eventuelt har karakter af uhensigtsmæssige selvforstærkende effekter, siger Bo Sandberg.

Randers: De store byggeprojekter. Konferencen afholdes den 8. september 2021.

I maj var der 16 tvangsauktioner i Region Hovedstaden og 31 i Region Sjælland. Således var der tilsammen var der i den forgangne måned 47 tvangsauktioner øst for Storebælt. I både Region Midtjylland og Region Syddanmark var der 26 tvangsauktioner, mens der var 21 tvangsauktioner i Region Nordjylland.

- De ganske få tvangsauktioner og den lave boligbyrde – familiernes boligudgifter i procent af den disponible indkomst – vidner om god betalingsevne på boligmarkedet. Senest har en undersøgelse fra Danmarks Statistik også vist, at der i 2020 kom 80.000 førstegangskøbere ind på boligmarkedet, hvilket er 10.000 flere end året før. Netop antallet af førstegangskøbere ligger på højeste niveau i mange år, understøttet af lav rente, coronanedlukning og stigende indkomster - så det vidner ikke ligefrem om, at tærsklen på boligmarkedet er blevet højere trods prisstigningerne, siger Bo Sandberg.

Silkeborg: De store projekter. Konferencen afholdes den 24. marts 2022.

DI glæder sig over det lave antal tvangsauktioner, men har alligevel intensiveret monitoreringen af boligmarkedet.

- Det lave antal tvangsauktioner falder klart ned i den vægtskål, der stabiliserer boligmarkedet. Men omvendt er tvangsauktioner ikke en såkaldt ledende indikator. Dette nøgletal vil typisk reagere med betydelig forsinkelse, hvis der længere nede ad vejen viser sig udfordringer med terminer og betalingsevne på boligmarkedet, siger Bo Sandberg.

Siden statistikkens start i 1979 har 1-familiehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion. Det gør 1-familiehuse til den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Det skal dog ses i lyset af, at 1-familiehuse også udgør halvdelen af alle ejendomme i Danmark.