3 pensionskasser sælger sine ejendomme for at få værdierne frem i lyset: De velbeliggende ejendomme i København står til bare 17.000 kr per kvm.
De 3 pensionskasser Velliv, Pædagogernes Pension og AP har siden 1988 haft Dansk Ejendomsfond, men har i gennem en del år haft stor tomgang i sine ejendomme på cirka 8 % og afkastet på egenkapitalen har været tæt på 0 igennem flere år.
Det er derfor besluttet at alle ejendomme i fonden skal sælges:
Der er nu solgt endnu en ejendom på 4.000 kvm på hjørnet af Kultorvet og Købmagergade i København.
Udsalg
Dansk Ejendomsfond havde i 2023-regnskabet ejendomme for 2,6 milliarder og i 2024 var det nede på 1,9 milliarder kr med 31 ejendomme og 119.000 kvm areal.
I 2025 er der solgt cirka 10 ejendomme og her i januar 2026 er der solgt 4 ejendomme for 400 millioner kr.
Fondens ejendomme er i regnskabet værdisat meget lavt:
* Butiksejendomme til 13.000 kr per kvm, og samlet 13.000 kvm.
* Kontorejendomme til 17.000 kr per kvm, og samlet 60.000 kvm.
* Kontor-bolig-butiksejendomme til 16.000 kr per kvm, og samlet 46.000 kvm.
Gælden i ejendommene er under 5 %, så ved frasalg går pengene nærmest ubeskåret til ejerne:
Velliv ejer 56 %, mens Pædagogernes Pension har 25 % og AP Pension har 19 %.
