Der mangler 100.000 boliger for at tage presset af prisstigningerne, men omvendt er erhvervsminister Morten Bødskov nervøs for at give større mulighed for at låne ud til projektudviklere.
Kontakt
Det Systemiske Risikoråd
mail@risikoraad.dk
og
Erhvervsministeriet
em@em.dk
Send artiklen til en ven
For at få gang i boligprojekter anbefaler overvågnings-organet for udlån til ejendomssektoren, Det Systemiske Risikoråd, at finanssektoren må give 30 % i ejendomslån uden særlig risiko-afdækning, hvor det nu kun er det halve på bare 15 %.
Erhvervsministeriet. skriver:
"Det Systemiske Risikoråd henstiller, at ... eksponeringer mod ejendomsselskaber lempes, så eksponeringer med en belåningsgrad mellem 0 og 30 % undtages, mod de nuværende 0-15 % LTV, Loan-to-Value." Altså lån i forhold til ejendommens værdi.
Den nuværende 15 % grænse udløber den 1. juli, så inden da skal der tages stilling til lempelse.
- Regeringen har udbedt sig yderligere betænkningstid til at færdigbehandle Rådets henstilling om at lempe den systemiske buffer, siger erhvervsminister Morten Bødskov.
- Dansk økonomi er bomstærk. Men jeg konstaterer, at Rådet fortsat ser risici på erhvervsejendomsmarkedet, som bør adresseres. Det tager regeringen selvfølgelig til efterretning, og er derfor i gang med grundigt at overveje, hvordan det bedst håndteres.
Problemet
Erhvervsministerens overvejelser går ud på:
Skal vi give projektudviklere lettere låne-muligheder, så der kan bygges 100.000 boliger
ELLER
Fører det til Roskilde Bank-tilstande igen, hvor banker gav større lån end ejendommenes værdi, og som førte til finanskrisen 2008-14.
Se mere HER.
