Ringsted: Engelske Verdion bygger 570.000 kvm logistikcenter for 7,5 milliarder

Engelske Verdion bygger Danmarks største logistikcenter til 7,5 milliarder i Ringsted, kaldet iPort Zealand. Det bliver på 570.000 kvm.

Kontakt

Verdion Danmark

Daniel Carstens

carstens@verdion.com

Send artiklen til en ven

Verdions projekt opføres på 2,5 millioner kvm privatejet jord ved siden af motorvejen i Ringsted, som ligger 60 km vest for København.

- Femern Bælt-tunnelen vil have en transformerende effekt på tværs af Norden og Tyskland, åbne flere forsyningskæderuter og skabe nye muligheder på tværs af en bred vifte af erhvervssektorer, siger Michael Hughes, administrerende direktør for Verdion.

- Det er vigtigt, at der er forsyninger på stedet, før tjenesterne begynder at køre – hvilket betyder at starte udviklingsprocessen nu.

Verdion vil udvikle projektet i Ringsted, så det tår frædigt når Femern Bælt-tunnelen står færdig i 2030.

Kopien

- iPort Zealand følger planen fra iPort Doncaster i det nordlige England, som næsten er færdig. Denne park er på 3,2 millioner kvm, hvor Verdion har investeret knap 5 milliarder kr, hvortil kommer betydelige lokale investeringer.

Ringsted-terminalen vil blive designet til at håndtere mindst 12 godstog i fuld længde om dagen, 7 dage om ugen. Hvert tog vil erstatte omkring 60 langdistancelastbiler og dermed frigøre kapacitet på vejnettet.

Hvem er Verdion

Ejendomsselskabet Verdion fokuserer på logistik-ejendomme.

Det blev grundlagt i 2010 af engelske Michael Hughes og har hovedkvarter i London og med kontorer i Düsseldorf, Frankfurt, København, Stockholm og Gøteborg.

Verdion købte et logistikprojekt i Horsens i 2024 for 250 millioner kr og er ved at bygge et 27.000 kvm logistikcenter for kosmetikfirmaet Sæther i Helsingør.

Konference om udvikling af Ringsted

Den 9. april afholdes en konference om byggeri og ejendom i Ringsted, se den HER.

09.30	Velkomst
09.35	Visioner for Ringsted Ringsted - byen i Sjællands centrum er med byggeriet af Femern-forbindelsen for alvor kommet på Danmarks erhvervskort. På grund af den korte rejsetid til København er byen også attraktiv som bosætningskommune. Hvad gør Ringsted for at fastholde og udvide sin position? Hvad er Ringsted Kommunes fremtidsplaner, og hvordan skal der udvikles i forhold til erhverv, boliger og infrastruktur? Andreas Karlsen , Borgmester , Ringsted Kommune
10.00	Overblik: Konkrete planer og projekter i Ringsted Ringsted oplever en stærk udvikling med mange nye virksomheder og nye borgere. Grundsalget til erhverv går strygende og byen er på vej til at blive et vigtigt erhvervs- og logistikcenter. Hvilke konkrete projekter er på vej inden for erhverv og bolig? Hvor er der plads til nye virksomheder og er der byggegrunde nok? Etablering af nye erhvervsområder. Ny kombiterminal. Status på DANISH CROWN slagterigrund. Nye boligområder, omdannelse af Odinsvejskvarteret og udvikling af Bymidten. De nye bydele Hulemarken og Torpet. Kommende udbud. Kristian Lønborg , Afdelingsleder for Plan og Byg, Ringsted Kommune
10.25	Boligmarkedet i Ringsted: Perspektiver og prisudvikling Ringsted nyder allerede godt af stigende tilflytning fra København og med de gode togforbindelser og med den økonomiske udvikling bliver byen et endnu mere oplagt tilflytningsmål. Hvordan kommer boligmarkedet i Ringsted til at udvikle sig? Hvilken indflydelse vil den øgede tilflytning have på boligpriserne? Hvem flytter til i Ringsted, og hvilke typer boliger efterspørges nu og på sigt? Potentiale - hvad skal Ringsted gøre for at blive et endnu mere attraktivt sted for boligkøbere? Efterspørgsel, udbud, ledighed - nu og på sigt. Peter Dinesen , Indehaver, Vurderingskonsulent, Estate Mæglerne
10.50	Kaffepause
11.20	Erhvervsmarkedet: Ringsted er en højdespringer i salg af erhvervsgrunde Ringsted var i 2024 det tredjestørste by i Danmark, hvad angår salg af erhvervsgrunde med 136.000 solgte kvm. Byen ligger ideelt i forhold til motorvejsnettet, de nye jernbaner til Køge/København og den fremtidige Femern-forbindelse. Hvilken effekt vil det have for erhvervsudviklingen i byen og for markedet på erhvervsejendomme? Hvordan er det med udbud, efterspørgsel, priser og afkast på logistik, industri, kontor og butik i Ringsted? Hvad vil udlægning af de nye erhvervsområder betyde for tilgængeligheden og priser for byggegrunde? Og helt konkret: Hvilke perspektiver er der for DANISH CROWN slagterigrund? Muligheder for udvikling af udlejningsboliger. Jesper Jensen , Partner og erhvervsmægler , Nordicals Sjælland
11.45	Innovativt boligområde med 250 parcel- og rækkehuse En jysk udvikler står bag plan om et nyt boligområde ved Besskovgård i Benløse nord for Ringsted. Det i alt ca. 300.000 kvm store område skal udvikles i 2 etaper. I første etape opføres 100 parcelhuse og kompaktvillaer, mens anden etape kan rumme op til 150 rækkehuse. Kompaktvillaerne målrettes moderne bofællesskaber. Grunden skal også danne rammen om fælleshuse, fælles parkeringsanlæg og muligheder for delebiler. Martin Novak , Udviklingschef, Thybo
12.10	Hvordan en kombiterminal kan styrke Ringsteds udvikling Planerne om en international kombiterminal i Ringsted kan blive et afgørende skridt i udviklingen af byen som logistik- og erhvervsknudepunkt. Med Femern-forbindelsen i horisonten og Ringsteds centrale placering på både vej- og banenettet åbner projektet for nye investerings- og byudviklingsmuligheder i hele området. Jens Mølbak , Landinspektør , Mølbak Landinspektører
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Visioner for Ringsted

Ringsted - byen i Sjællands centrum er med byggeriet af Femern-forbindelsen for alvor kommet på Danmarks erhvervskort. På grund af den korte rejsetid til København er byen også attraktiv som bosætningskommune. Hvad gør Ringsted for at fastholde og udvide sin position? Hvad er Ringsted Kommunes fremtidsplaner, og hvordan skal der udvikles i forhold til erhverv, boliger og infrastruktur?

Andreas Karlsen , Borgmester , Ringsted Kommune

10.00

Overblik: Konkrete planer og projekter i Ringsted

Ringsted oplever en stærk udvikling med mange nye virksomheder og nye borgere. Grundsalget til erhverv går strygende og byen er på vej til at blive et vigtigt erhvervs- og logistikcenter. Hvilke konkrete projekter er på vej inden for erhverv og bolig? Hvor er der plads til nye virksomheder og er der byggegrunde nok? Etablering af nye erhvervsområder. Ny kombiterminal. Status på DANISH CROWN slagterigrund. Nye boligområder, omdannelse af Odinsvejskvarteret og udvikling af Bymidten. De nye bydele Hulemarken og Torpet. Kommende udbud.

Kristian Lønborg , Afdelingsleder for Plan og Byg, Ringsted Kommune

10.25

Boligmarkedet i Ringsted: Perspektiver og prisudvikling

Ringsted nyder allerede godt af stigende tilflytning fra København og med de gode togforbindelser og med den økonomiske udvikling bliver byen et endnu mere oplagt tilflytningsmål. Hvordan kommer boligmarkedet i Ringsted til at udvikle sig? Hvilken indflydelse vil den øgede tilflytning have på boligpriserne? Hvem flytter til i Ringsted, og hvilke typer boliger efterspørges nu og på sigt? Potentiale - hvad skal Ringsted gøre for at blive et endnu mere attraktivt sted for boligkøbere? Efterspørgsel, udbud, ledighed - nu og på sigt.

Peter Dinesen , Indehaver, Vurderingskonsulent, Estate Mæglerne

10.50

Kaffepause

11.20

Erhvervsmarkedet: Ringsted er en højdespringer i salg af erhvervsgrunde

Ringsted var i 2024 det tredjestørste by i Danmark, hvad angår salg af erhvervsgrunde med 136.000 solgte kvm. Byen ligger ideelt i forhold til motorvejsnettet, de nye jernbaner til Køge/København og den fremtidige Femern-forbindelse. Hvilken effekt vil det have for erhvervsudviklingen i byen og for markedet på erhvervsejendomme? Hvordan er det med udbud, efterspørgsel, priser og afkast på logistik, industri, kontor og butik i Ringsted? Hvad vil udlægning af de nye erhvervsområder betyde for tilgængeligheden og priser for byggegrunde? Og helt konkret: Hvilke perspektiver er der for DANISH CROWN slagterigrund? Muligheder for udvikling af udlejningsboliger.

Jesper Jensen , Partner og erhvervsmægler , Nordicals Sjælland

11.45

Innovativt boligområde med 250 parcel- og rækkehuse

En jysk udvikler står bag plan om et nyt boligområde ved Besskovgård i Benløse nord for Ringsted. Det i alt ca. 300.000 kvm store område skal udvikles i 2 etaper. I første etape opføres 100 parcelhuse og kompaktvillaer, mens anden etape kan rumme op til 150 rækkehuse. Kompaktvillaerne målrettes moderne bofællesskaber. Grunden skal også danne rammen om fælleshuse, fælles parkeringsanlæg og muligheder for delebiler.

Martin Novak , Udviklingschef, Thybo

12.10

Hvordan en kombiterminal kan styrke Ringsteds udvikling

Planerne om en international kombiterminal i Ringsted kan blive et afgørende skridt i udviklingen af byen som logistik- og erhvervsknudepunkt. Med Femern-forbindelsen i horisonten og Ringsteds centrale placering på både vej- og banenettet åbner projektet for nye investerings- og byudviklingsmuligheder i hele området.

Jens Mølbak , Landinspektør , Mølbak Landinspektører

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost