Engelsk långiver overtager entreprenøren Nordstern

Engelske Pemberton Asset Management overtager Nordstern fra den tyske kapitalfond ActivumSG. Pemberton var hovedlångiver, og overtager koncernen for at sikre sine værdier.

Kontakt

Nordstern ApS

info@nordstern.dk

Pemperton

info@pembertonam.com

Send artiklen til en ven

Holdingselskabet bag Nordstern har foretaget en nedskrivning på 1,6 milliarder kr, der betød en negativ egenkapital på 1 milliard kr, har Børsen oplyst.

Sammenlagt

Den Horsens-baserede entreprenør- og ejendomsudvikler Nordstern blev dannet for 4 år siden gennem en sammenlægning af CASA og KPC.

Pemberton var långiver, da ActivumSG købte de 2 selskaber og slog dem sammen til Nordstern.

Udfordring

- Nordstern har, ligesom flere andre i branchen, de senere år været udfordret af stigende renter, inflation og vigende efterspørgsel. Samtidig har vi haft enkelte tabsgivende projekter, som har påvirket det samlede resultat, siger administrerende direktør Morten Chrone.

I midten af 2025 gennemførte Nordstern derfor en reorganisering af virksomheden med fokus på 4 forretningsområder:

* Renovering,

* Bolig,

* Erhverv,

* Udvikling.

I 2025 renoverede og nybyggede Nordstern 1.100 boliger og 29.000 kvm erhvervsejendomme. Det gav en omsætning på 5 millairder kr.

Bortskæring af projekter betyder, at Nordstern i 2026 forventer en væsentligt lavere omsætning på 3,3-3,6 milliarder kr.

09.30	Velkomst
09.35	Visioner og strategier for Horsens Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Horsens Kommune? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst til at betyde for Horsens? Peter Sørensen , Borgmester, Horsens Kommune
10.00	Sydhavnen og andre konkrete projekter Konkrete planer og projekter samt status på nye byområder: området nord for Nørrestrand, Nordhavnen, Bygholm Bakker og Sydhavn. Byggemuligheder i andre byer i Horsens området: Egebjerg, Nim, Østbirk og Lund. Planer for de gamle administrationsbygninger, lagerhaller og siloer - muligheder for ombygning og byfortætning. Kommende udbud. Bjarke Butt Eriksen , Direktør Teknik og Miljø, Horsens Kommune
10.50	Boligmarkedet i vækstbyen Horsens Horsens bliver ifølge Danmarks Statistiks prognose den næsthurtigst voksende by i Danmark over de næste 25 år, hvor de nu 98.000 indbyggere vokser til 121.000, altså 23 procent, kun overgået af Silkeborg og foran både Aarhus og København. Hvordan kommer efterspørgslen og priserne til at udvikle sig i de kommende år? Bliver der boliger nok til de nye tilflyttere? Hvilke nye boligkvarterer og byområder bliver attraktive og for hvem? Alex Mandrup Paulsen , Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, EDC
11.15	Kaffepause
11.45	Erhvervsmarkedet Ejendomsudviklere har for længst fået øje på Horsens, og byen oplever massiv investorinteresse hvad angår erhvervsejendomme, herunder især bolig- og logistikejendomme. Prisudvikling, udbud, efterspørgsel og afkast på kontor, butik, logistik og boligejendomme. Lars Tygesen , Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f, EDC Erhverv
12.15	National industripark Nova på 3,4 millioner kvm Erhvervsministeriet har valgt Horsens som én af de kommuner, der skal lægge jord til en industripark. Industriparken, kaldt Nova udgør i første omgang godt 3,4 millioner kvm fordelt på 2 faser. Den ene er byggemodnet, så virksomheder hurtigt kan etablere sig og starte produktionen op, mens den anden fase er under planlægning. På sigt er der mulighed for, at industrisparken kan udvides yderligere. Jeppe Keller , Leder af erhvervsudvikling, Erhverv Horsens
12.40	Axelborg renoveres og omdannes for 500 millioner kr. Den almene boligbebyggelse Axelborg står over for en gennemgribende ombygning, der skal koste ca. 500 millioner kr. Projektet er et vinderprojekt i en arkitektkonkurrence, hvor Axelborg udvalgt som en af 2 cases, de deltagende teams kunne arbejde med. Vinderprojektet, er udarbejdet af Hele Landet – Sociale Arkitekter i samarbejde med den københavnske tagfarm ØsterGRO og Andreas Høegh fra AH Advice. Projektet har en fælleskabsopbygning som en rød tråd og omfatter bl.a. grøntsagsdyrkning og en restaurant på toppen af en af blokkene. Michael Meldgaard , Adm. direktør, Albo
12.55	Spørgsmål og afslutning
13.00	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Visioner og strategier for Horsens

Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Horsens Kommune? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst til at betyde for Horsens?

Peter Sørensen , Borgmester, Horsens Kommune

10.00

Sydhavnen og andre konkrete projekter

Konkrete planer og projekter samt status på nye byområder: området nord for Nørrestrand, Nordhavnen, Bygholm Bakker og Sydhavn. Byggemuligheder i andre byer i Horsens området: Egebjerg, Nim, Østbirk og Lund. Planer for de gamle administrationsbygninger, lagerhaller og siloer - muligheder for ombygning og byfortætning. Kommende udbud.

Bjarke Butt Eriksen , Direktør Teknik og Miljø, Horsens Kommune

10.50

Boligmarkedet i vækstbyen Horsens

Horsens bliver ifølge Danmarks Statistiks prognose den næsthurtigst voksende by i Danmark over de næste 25 år, hvor de nu 98.000 indbyggere vokser til 121.000, altså 23 procent, kun overgået af Silkeborg og foran både Aarhus og København. Hvordan kommer efterspørgslen og priserne til at udvikle sig i de kommende år? Bliver der boliger nok til de nye tilflyttere? Hvilke nye boligkvarterer og byområder bliver attraktive og for hvem?

Alex Mandrup Paulsen , Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, EDC

11.15

Kaffepause

11.45

Erhvervsmarkedet

Ejendomsudviklere har for længst fået øje på Horsens, og byen oplever massiv investorinteresse hvad angår erhvervsejendomme, herunder især bolig- og logistikejendomme. Prisudvikling, udbud, efterspørgsel og afkast på kontor, butik, logistik og boligejendomme.

Lars Tygesen , Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f, EDC Erhverv

12.15

National industripark Nova på 3,4 millioner kvm

Erhvervsministeriet har valgt Horsens som én af de kommuner, der skal lægge jord til en industripark. Industriparken, kaldt Nova udgør i første omgang godt 3,4 millioner kvm fordelt på 2 faser. Den ene er byggemodnet, så virksomheder hurtigt kan etablere sig og starte produktionen op, mens den anden fase er under planlægning. På sigt er der mulighed for, at industrisparken kan udvides yderligere.

Jeppe Keller , Leder af erhvervsudvikling, Erhverv Horsens

12.40

Axelborg renoveres og omdannes for 500 millioner kr.

Den almene boligbebyggelse Axelborg står over for en gennemgribende ombygning, der skal koste ca. 500 millioner kr. Projektet er et vinderprojekt i en arkitektkonkurrence, hvor Axelborg udvalgt som en af 2 cases, de deltagende teams kunne arbejde med. Vinderprojektet, er udarbejdet af Hele Landet – Sociale Arkitekter i samarbejde med den københavnske tagfarm ØsterGRO og Andreas Høegh fra AH Advice. Projektet har en fælleskabsopbygning som en rød tråd og omfatter bl.a. grøntsagsdyrkning og en restaurant på toppen af en af blokkene.

Michael Meldgaard , Adm. direktør, Albo

12.55

Spørgsmål og afslutning

13.00

Frokost