Efter et årelangt tilløb er Himmerland Boligforening nu klar til at sætte spaden i jorden i forbindelse med opførelsen af en ny afdeling i Skørping en halv times kørsel syd for Aalborg.

”Vi har for ganske nylig skrevet enterpriseaftale med murer- og entreprenørvirksomheden M. Thomsen Støtt, så nu kan vi komme i gang med byggeriet på Rytters Plads i Skørping”, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.

Der er forventet byggestart omkring 1. oktober 2024 og går alt efter planen, vil der i første halvår 2026 være indflytning for de første lejere i de 33 2- og 3-værelses lejligheder og 10 4-værelses rækkehuse.

”I mange år var vores nybygningsaktiviteter koncentreret om forskellige dele af Aalborg, men i takt med den stigende efterspørgsel efter gode lejeboliger andre steder i regionen, har vi rettet blikket mod nye muligheder. Vi har allerede fire velfungerende afdelinger i Skørping og har inden for det seneste par år også bygget nyt i Mariager, hvor vi foreløbig har to afdelinger”, fortæller Ole Nielsen. Og han fortsætter:

”I Skørping er vi også i gang med udvidelse af en eksisterende afdeling, ligesom vi inden længe forventer at komme i gang med et større byggeri bestående af omkring 100 boliger i Støvring. Både Mariager, Støvring og Skørping er områder, hvor vi meget gerne bygger flere lejeboliger, for der er stor efterspørgsel efter den gode kombination af natur, handels- og foreningsliv, som disse områder kan byde på.”

Ole Nielsen oplyser, at det med boligstørrelser mellem 66 og 106 kvm er såvel enlige som familier, der er målgruppen for den nye afdeling.

Himmerland Boligforening gik i gang med projektet helt i tilbage i 2016, men det viste sig at være en temmelig vanskelig sag at komme i mål med. Grunden har tidligere rummet en vognmandsforretning, hvor der blandt andet blev imprægneret lygtepæle og det medførte en jordforurening, der afholdt mange fra at kaste sig ud i byggeri på stedet.

”Vi kunne imidlertid se potentialet i den centrale placering i Skørping, så vi valgte at holde fast ved projektet og gå i gang med forundersøgelser og planlægning”, oplyser Ole Nielsen. Og han fortsætter:

”Ikke mindst opfyldelse af en række myndighedskrav har trukket projektets realisering i langdrag, men det har også spillet ind, at vi afventede et prisniveau, så vi kunne indgå en god aftale med en entreprenør. Vi måtte ud i flere forhandlingsrunder, men nu er vi på plads og inden længe kan håndværkerne gå i gang med et etablere byggepladsen.”

Ole Nielsen oplyser, at forarbejdet blandt andet har omfattet at sikre de fremtidige beboere mod forurening. Det er især sket ved at lægge en halv meter ren jord ud på området, så der ikke bliver kontakt med den forurening, der kan ligge under de nye boliger.

”Vi er sikre på, at den nye afdeling vil bidrage positivt til udbuddet af attraktive lejeboliger midt i Skørping med ganske kort afstand til blandt andet biografen, kulturstationen, ungdomshuset og stationen”, siger Ole Nielsen.

Mens de 10 rækkehuse i ét plan bliver på 106 kvm, er de 33 lejligheder fordelt på 2- og 3-værelses boliger på mellem 66 og 106 kvm. Der bliver ifølge Ole Nielsen tale om velindrettede familieboliger med rig mulighed for udendørs privat ophold i form af for- og baghave med grøn beplantning som det afgrænsende element imod fællesarealerne.