Egyptisk dødsbo sælger Ålborg-hotel med 193 værelser til Henrik Calum

Dødsboet efter egyptiske Enan Galay sælger nu sit sidste danske hotel til Henrik Calum. Hotel Phønix i Ålborg har 193 værelser.

Kontakt

CALUM

info@calum.dk

Send artiklen til en ven

Hotellet på Vesterbro åbnede i 1853 og skal nu igennem en renovering til 50 millioner kr. Det sker i etaper, så hotellet kan fortsætte driften undervejs.

Hotellet skal åbnes op med en restaurant:

– Der er gode faciliteter til det. To fantastiske sale, som har direkte adgang fra Vesterbro og et stort køkken, der muliggør mange arrangementer, siger direktør Cato Barslund til Nordjyske.

Hvem er sælger

Sælger er den egyptisk ejede Helnan hotel-koncern.

I sommeren 2024 døde den 77-årige grundlægger Enan Galaly under en ferie i Danmark, og familien har nu solgt de sidste 2 hoteller i Danmark: Phønix og Marselis Hotel i Århus, som blev solgt i december.

Enan Galay kom som 20-årig til Danmark som opvasker. Han arbejdede sig op i Hotel Hvide Hus-kæden og blev som 30-årig koncerndirektør.

I 1982 startede han som 35-årig Helnan-hoteller og koncernen ejede på toppen 5 danske hoteller, men solgte ud under finanskrisen i 2013.

I Egypten og Marokko ejer familien 10 hoteller.

Hvem er Køber

CALUM blev grundlagt i Ålborg af Henrik Calum i slutningen af 90erne med opkøb og renovering af ejendomme. Siden er strategien ændret til også at omfatte udvikling og opførelse af almene boliger, ungdomsboliger, kontorer, ejer- og lejeboliger.

I dag er fokus på Københavns-regionen.

Calum har ejendomme for 3 milliarder kr.

Udvikling af hoteller

Der afholdes en konference om udvikling af hoteller, se den HER.

09.30	Velkomst
09.35	Kommende projekter Status på de store byudviklingsprojekter i Aalborg. Ny byudviklingsplan for Nørresundby. Udvikling af Stigsborg. Byudviklingen i det østlige og det vestlige Aalborg. Omdannelse af Sygehus Nord. 3.limfjordsforbindelse. Midtbyplanen. Vestbyen. Bolig- og erhvervsbyggeri. Nye lokalplaner. Udbud. Tillæg til kommuneplanen om erhverv.
10.00	Ny udvikling på Spritten Planerne om at flytte Aalborg Teater til det højtprofilerede område ved Spritten er blevet skrinlagt i 2025. I stedet har en anden investor meldt sig på banen og overtaget den historiske industribygning, der skulle huse Aalborg Teatret. Kultur står stadigvæk i centrum for det nye projekt. Hvad går det nye projekt ud på? Hvilke planer er der ellers for Spritten?
10.25	Aktuel og kommende udvikling på boligmarkedet Hvordan ser situationen på boligmarkedet i Aalborg ud nu og hvad kan vi forvente hvad prisudvikling og efterspørgsel angår? Hvilke segmenter af boligmarkedet vil gå frem og hvilke vil gå tilbage? Luksusboligsegmentet, store eller små boliger, rækkehuse, ungdomsboliger, seniorboliger og seniorkollektiver. Gode og mindre gode beliggenheder. Investeringsmuligheder og afkast. Hvad betyder det nye supersygehus og universitetet for boligmarkedet? Peter Sørensen , Partner, Nybolig Aalborg Inge Ørtoft , Ejendomsmægler, valuar og indehaver, Nybolig Aalborg
10.50	Kaffepause
11.20	7.500 kvm boliger og erhverv Mellem Broerne i Nørresundby Midtby Aalborg Kommune er i gang med at udarbejde en lokalplan for et område Mellem Broerne i Nørresundby Midtby. Et lokalplanforslag er blevet offentliggjort i december 2025. Samlet set giver lokalplanforslaget mulighed for opførelse af op til 7.500 kvm bebyggelse, heraf ca. 600 kvm i den nye erhvervsbygning mod fjorden og ca. 6.900 kvm til boligformål svarende til ca. 70 lejligheder.
11.45	Aalborg Portland bygger CO2-fangst-anlæg til 4,5 milliarder kr. - start i 2027 Cementproducenten Aalborg Portland skal bygge Europas største industrielle CO2-fangst-anlæg. Aalborg Portland bliver dermed en af de første CO2-neutrale cementproducenter i verden. Projektet etableres i samarbejde med Air Liquide og skal stå færdigt i 2030. Aalborg Portland får en milliardstøtte til projektet fra den såkaldte CCS-pulje, opkaldt efter Carbon Capture and Storage, som CO2-fangst og lagring kaldes på engelsk, på 1,4 milliarder kr. Den samlede pris bliver på 4,5 milliarder kr. Michael Lundgaard Thomsen , Direktør for Corporate Affairs, Aalborg Portland
12.10	Datacenter til 20 milliarder kr. i Aalborg Würtz og Richardt Thomsen og amerikansk investor vil opføre et nyt datacenter på 100.000 kvm på en 550.000 kvm stor grund mellem Nordjyllandsværket på Halsvej ved Limfjorden i den nordlige udkant af Aalborg. Ifl. Alborg Kommune forventes planforslag godkendt ultimo 2026. Det er ingeniørfirmaet WSP og AK83 Arkitekter der har udarbejdet de første skitser og ansøgt kommunen om tilladelse. Investeringen forventes at beløbe sig til 20 milliarder kr.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Kommende projekter

Status på de store byudviklingsprojekter i Aalborg. Ny byudviklingsplan for Nørresundby. Udvikling af Stigsborg. Byudviklingen i det østlige og det vestlige Aalborg. Omdannelse af Sygehus Nord. 3.limfjordsforbindelse. Midtbyplanen. Vestbyen. Bolig- og erhvervsbyggeri. Nye lokalplaner. Udbud. Tillæg til kommuneplanen om erhverv.

10.00

Ny udvikling på Spritten

Planerne om at flytte Aalborg Teater til det højtprofilerede område ved Spritten er blevet skrinlagt i 2025. I stedet har en anden investor meldt sig på banen og overtaget den historiske industribygning, der skulle huse Aalborg Teatret. Kultur står stadigvæk i centrum for det nye projekt. Hvad går det nye projekt ud på? Hvilke planer er der ellers for Spritten?

10.25

Aktuel og kommende udvikling på boligmarkedet

Hvordan ser situationen på boligmarkedet i Aalborg ud nu og hvad kan vi forvente hvad prisudvikling og efterspørgsel angår? Hvilke segmenter af boligmarkedet vil gå frem og hvilke vil gå tilbage? Luksusboligsegmentet, store eller små boliger, rækkehuse, ungdomsboliger, seniorboliger og seniorkollektiver. Gode og mindre gode beliggenheder. Investeringsmuligheder og afkast. Hvad betyder det nye supersygehus og universitetet for boligmarkedet?

Peter Sørensen , Partner, Nybolig Aalborg

Inge Ørtoft , Ejendomsmægler, valuar og indehaver, Nybolig Aalborg

10.50

Kaffepause

11.20

7.500 kvm boliger og erhverv Mellem Broerne i Nørresundby Midtby

Aalborg Kommune er i gang med at udarbejde en lokalplan for et område Mellem Broerne i Nørresundby Midtby. Et lokalplanforslag er blevet offentliggjort i december 2025. Samlet set giver lokalplanforslaget mulighed for opførelse af op til 7.500 kvm bebyggelse, heraf ca. 600 kvm i den nye erhvervsbygning mod fjorden og ca. 6.900 kvm til boligformål svarende til ca. 70 lejligheder.

11.45

Aalborg Portland bygger CO2-fangst-anlæg til 4,5 milliarder kr. - start i 2027

Cementproducenten Aalborg Portland skal bygge Europas største industrielle CO2-fangst-anlæg. Aalborg Portland bliver dermed en af de første CO2-neutrale cementproducenter i verden. Projektet etableres i samarbejde med Air Liquide og skal stå færdigt i 2030. Aalborg Portland får en milliardstøtte til projektet fra den såkaldte CCS-pulje, opkaldt efter Carbon Capture and Storage, som CO2-fangst og lagring kaldes på engelsk, på 1,4 milliarder kr. Den samlede pris bliver på 4,5 milliarder kr.

Michael Lundgaard Thomsen , Direktør for Corporate Affairs, Aalborg Portland

12.10

Datacenter til 20 milliarder kr. i Aalborg

Würtz og Richardt Thomsen og amerikansk investor vil opføre et nyt datacenter på 100.000 kvm på en 550.000 kvm stor grund mellem Nordjyllandsværket på Halsvej ved Limfjorden i den nordlige udkant af Aalborg. Ifl. Alborg Kommune forventes planforslag godkendt ultimo 2026. Det er ingeniørfirmaet WSP og AK83 Arkitekter der har udarbejdet de første skitser og ansøgt kommunen om tilladelse. Investeringen forventes at beløbe sig til 20 milliarder kr.

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost