Den 37.000 kvm eventsal Royal Arena i Ørestaden på Amager skal ombygges, fordi den ikke overholder lokalplanen, som kræver, at der skal være butikker og restauratner i stueetagen. Det er 5 år siden at der blev klaget og nu har Planklagenævnet givet klageren ret. Så Royal Arena skal ombygges, for dommen er endelig.
I juni 2020 blev Royal Arena anmeldt til kommunen, fordi ejendommen var i strid med lokalplanen, som kræver "udadvendt facade og aktiv stueetage".
Københavns forvaltning tog på eftersyn i maj 2021, og konstaterede uigennemsigtige facadevinduer og udtalte efterfølgende, at "facadevinduerne ikke var lovlige. Ejer har efterfølgende fysisk lovliggjort facaden."
I juli 2023 konstaterede forvaltningen, "at der ikke længere var tale om lokalplanstridige forhold."
MEN.
Ørestad Syd Borgerforening mente, det var en lidt for smart måde, at undgå at indrette butikker og restaruanter, som kunne skabe liv i området, som kun har mennesker et par timer før et arrangement og 1 time efter et arrangement - og dem er der 60-80 dage om året i Royal Arena.
Derfor blev der sendt en klage til Planklagenævnet, som er øverste myndighed omkring planforhold - og afgørelser kan ikke ankes.
For i lokalplanen står der at der skal være "butikker, restauranter, cafeer og lignende, til liberale erhverv, såsom pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende samt til udadvendte fritidsprægede og/eller kulturelle funktioner."
Nu skal Købenahvns kommune give pålæg til ejerne af Royal Arena om at leve op til lokalplanen - ejerne er selvsamme kommune og Realdania.
Det kommer på et ubelejligt tidspunkt, for de 2 ejere har sat Royal Arena til salg, da Arenaen nu er velkørende og både kommune og Realdania vil gerne have hver deres halvdel af de 750 millioner de har investeret fri.
Ejere
Royal Arena ejes af Realdania og Københavns Kommune, som har skudt 750 millioner ind i selskabet Arena CPHX, der ejer bygningen, der kostede 1,4 milliarder at opføre. Den er tegnet af 3XN og amerikanske HKS, og stod færdig i 2017.
Driften står det amerikanske koncerselskab Live Nation for.
Se lokalplanen HER.
Se regnskabet for Royal Arena HER.
