Transaktionsaktiviteten på markedet for investeringsejendomme steg fra 45 milliarder kr. i 2023 til 52 milliarder kr. i 2024, hvilket svarer til en fremgang på 16 procent.
Det viser en opgørelse fra Erhvervsmæglernes Branchedata, som er et samarbejde mellem en række førende erhvervsmæglere i Danmark, der offentliggør transaktionsvolumenen på erhvervsejendomsmarkedet hver måned.
Samarbejdet blev lanceret i januar 2024 af CBRE, Colliers, EDC Erhverv Poul Erik Bech, Newsec, Nordicals og
Savills.
Fordelingen af handlerne på ejendomssegmenter for hele 2024 endte således:
• Kontor: 14 procent
• Retail: 9 procent
• Hotel: 1 procent
• Bolig: 50 procent
• Industri og logistik: 25 procent
• Andet: 1procent
December blev den travleste måned i 2024 med handler for cirka 11,4 milliarder kr. Også i december blev boligejendomme langt det største segment med en andel på cirka 71 procent af volumenen.
For hele 2024 har interessen for boligejendomme været stigende i forhold til 2023, hvor andelen udgjorde 41 procent. Også i 2023 var industri- og logistikejendomme det næststørste segment med 25 procent af volumenen.
Fordeling mellem nationale og internationale investorer
Gennem hele 2024 dominerede de danske investorer markedet. 61procent af transaktionsaktiviteten var national, mens de udenlandske investorer stod for 39 procent. Trods den store andel af nationale investorer er andelen dog faldet en smule i forhold til 2023, hvor de danske investorer udgjorde 67 procent.
