Dennis Grünberger og Jesper Norup sætter rækkehuse for 4,5 milliarder kr til salg

Selmer Gruppen i Vejle har sat deres boligejendomme for 4,5 milliarder kr til salg - det er primært rækkehuse og desuden en mindre del etageboliger.

Kontakt

Selmer Gruppen

Dennis Grünberger

dg@selmergruppen.dk

Jesper Norup

jn@selmergruppen.dk

Send artiklen til en ven

Porteføljen omfatter både færdigopførte ejendomme i fuld drift, ejendomme under opførsel og udviklingsprojekter.

Siden koncernens porteføljesalg på 2,5 milliarder kr. til norsk-svenske Heimstaden i august 2021, har Selmer Gruppen genopbygget en større portefølje boligudlejningsejendomme.

”Det er kun 4 år siden at vi solgte en stor del af porteføljen fra. Det viste sig at være den rigtige beslutning, da vi efterfølgende har haft mulighed for at fortsætte investeringerne i et afdæmpet marked, siger adm. direktør Dennis Hauschild Grünberger.

Pipeline på 150.000 kvm

Foruden porteføljen på 4,5 milliarder har koncernen udviklingsprojekter på 150.000 kvm boliger, hvor der arbejdes på at få lokalplaner vedtaget.

Pipelinen er spredt over det meste af landet, men med hovedvægt på Sjælland.

Hvem er Selmer

Vejle-baserede Selmer Gruppens hovedejer er Selmer-familien med adm. direktør Dennis Grünberger i spidsen, som har været i ejendomsbranchen siden 1997.

Medejere er direktør Jesper Norup, Lasse Kauffeldt Kæseler og Morten Kollerup Nielsen.

09.30	Velkomst
09.35	Due diligence processen Due diligence er en afgørende del af køb og salg af fast ejendom - hvad består en due diligence proces af og hvordan tilrettelægges den bedst? Hvorfor er due diligence vigtig, og hvilke konsekvenser kan det have, hvis man udelader at gennemføre den? Køberens due diligence. Sælgerens due diligence. Q&A processer. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
09.55	Juridisk due diligence Hvad er de vigtigste emner og fokusområder, når vi gennemfører juridisk due diligence? Og hvordan ændres fokus afhængig af transaktionstype og ejendomstype? Selskabsforhold, generelle ejendomsforhold, eksisterende udlejningsejendomme og udviklingsejendomme. Udvalgte emner og eksempler på væsentlige fund. Tiltag til håndtering. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
10.35	Kaffepause
11.05	Regnskabsmæssig due diligence Tilrettelæggelse, tidsplan, forhåndsvurdering. Faseopdeling. Rapporttyper. Databog. Kvaliteten af den finansielle information. Regnskabspraksis. Lejeindtægter, indtægtskilder, driftsomkostninger, reguleret nettoindtjening. Input til værdiansættelse. Nettoaktiver og gæld. Input til købsaftalen. Overføring til kontrakten. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.35	Skat- og momsmæssig due diligence Skat- og momsmæssig due diligence. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.55	Teknisk og miljømæssig due diligence Fokuspunkter for teknisk vurdering af Development Assets og Standing Assets. Request Lists, Check Lists, Tracker Lists. Kapitalisering af investeringsbehov. Miljø Due Diligence: voksende fokus på Site Resilience og ESG kriteria. Mark Howell , Udviklingschef , Niras Jirij Hønning , Senior Projektleder, Niras
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost