En af verdens største ejendomsfonde har købt en portefølje med 11 Coop-supermarkeder placeret over hele Danmark på i alt 13.100 kvm i en sale-and-leaseback-handel.
Kontakt
EDC Poul Erik Bech
Partner, Director, Head of International Relations
Helle Nielsen Ziersen
E: hni@edc.dk
Edelman on behalf of W. P. Carey
Rob Yates
E: Rob.yates@edelmansmithfield.com
Coop
Ejendomsdirektør
Flemming Møller Hansen
E: flemming.moeller.hansen@coop.dk
Det amerikanske børsnoterede selskab W. P. Carey er blandt verdens største ejendomsfonde med en samlet portefølje på cirka 132 milliarder kr. og med 1.264 ejendomme indenfor industri, logistik, lager, kontor og retail, har netop annonceret en sale-leaseback-aftale på 297 millioner kr. med Coop Danmark.
Aftalen indeholder 11 Coop-detailbutikker på i alt 13.100 kvm med butikker placeret over hele Danmark. W. P. Carey er specialiseret i sale-leaseback-aftaler med virksomheder i forhold til opkøb af udlejningsejendomme med én lejer, hvor ejendommene er tilpasset de specifikke lejeres ønsker.
Lyngby: De store projekter. Konferencen afholdes den 25. januar 2022.
- Investeringens defensive karakter med en stærk lejer i Coop, kombineret med butikkernes gode beliggenheder gør investeringen meget attraktiv for os. Norden fortsætter med at være et nøglemarked for W. P. Carey, hvor vi har investeret cirka 5,95 milliarder kr. i området siden vores første transaktion i 2001. Vi ser frem til at udvikle et langsigtet partnerskab med Coop, da de ønsker at fortsætte med at udvide sin markedsandel i hele Danmark, siger Karolis Adlis, Senior Vice President, Investments, W. P. Carey.
Med en historie tilbage til 1866 er Coop en af Danmarks førende dagligvareforhandlere med en markedsandel på over 30 procent. Med over 1.000 butikker og næsten 40.000 ansatte er det også en af de største arbejdsgivere i Danmark.
De 10 butikker i porteføljen hører under brandet Coop365, som er Coops nyetablerede grønne discountsupermarked, mens den sidste butik fortsætter som en Kvickly.
Boom i Logistik- og industri-ejendomme - udvikling og investeringer. Konferencen afholdes den 20. april 2022.
Butikkerne i aftalen er nettolejede for en løbetid på 15 år med danske NPI-baserede huslejestigninger.
- Vi er glade for at have fået en langsigtet partner i W. P. Carey, der tror på vores tilgang til fremtidens europæiske detailhandel og vores nye discountbutikskæde, Coop365. Sale-leaseback-aftalen er en naturlig måde for os at tilpasse en del af vores portefølje, så vi kan fortsætte vores ekspansion på tværs af Danmark med flere nye ejendomme til de discountbutikker, vi har i vores fremtidige pipeline, siger Flemming Møller Hansen, ejendomsdirektør i Coop Danmark.
Vestegnen: De store projekter. Konferencen afholdes den 18. januar 2022.
EDC International Poul Erik Bech har været køberrådgiver på sagen, og aftalen mellem Coop og W. P. Carey er starten på langsigtet samarbejde mellem parterne.
- De er en af verdens største ejendomsfonde, og vi har også allerede et indgående kendskab til Coop fra tidligere opgaver, hvor samarbejdet altid har været godt og frugtbart. Sammenkoblet med vores tidligere samarbejde med W. P. Carey, så har det resulteret i en effektiv og professionel proces fra alle parter. Transaktionen er samtidigt starten på et længere, fremtidigt samarbejde mellem parterne, og vi ser derfor frem til at være en del af fantastiske samarbejde, der er etableret mellem W. P. Carey og Coop, siger Helle Nielsen Ziersen, Head of EDC International Poul Erik Bech.