Nu kommer der endnu mere speed på udviklingen af den centrale og vestlige del af Ørestad Syd. By & Havn og forskellige investorer kan nu løfte sløret foren række nye byggerier med i alt 1.500 nye boliger, som vil skyde op i de kommende par år.

By & Havn har indgået en lang række salgsaftaler med investorer, som snart vil bygge boliger på intet mindre end 10 boligbyggefelter i den centrale og vestlige del af Ørestad Syd. Der er både tale om etagebyggeri og rækkehusbyggerier. I alt er der tale om grundsalg på 150.000 kvm byggeret – svarende til godt 1.500 boliger.

Samtidig kommer der gang i nogle byggerier på grunde, som tidligere er solgt. NREP og Arkitektgruppen færdiggør ”Hesteskoen” i bydelens sydligste del, hvor Arkitektgruppen også opfører 200 parkeingspladser i en plint under et hævet gårdareal, som efterfølgende overdrages til By & Havn.

NB! Udvikling for milliarder mellem København og Køge (Vestegnen). Konferencen afholdes d. 20. juni 2017.

Den sidste del af karréen opføres i form af 129 boliger i 11 etager. Og mod Vest opfører Topdanmark Ejendomme 234 boliger fordelt på 22.400 kvm. Endelig aktiverer Fastighets AB Balder ovennævnte byggefelt 17, som de tidligere har erhvervet i en handel med JM Danmark, hvor de i løbet af 2017 påbegynder projektet ”Lavetten” med 244 boliger.

Erfaringsmæssigt bor der gennemsnitligt 2,1 person per husstand i København. Sammenlagt svarer dette til et forøget indbyggertal på 4.000 beboere i Ørestad Syd.

- Det antal boliger, som efter de nye aftaler skal opføres i Ørestad Syd, svarer i sig selv til en mindre dansk provinsby, som bliver opført over de næste par år. De mange nye beboere flytter til et område, hvor de får det bedste fra landsbyen og det bedste fra storbyen i samme pakke; her kan man bo i byen og i grønne områder samtidig. Man får stor variation, smalle stræder, masser af natur – og samtidig kun et kvarters metrotur hjem fra Kongens Nytorv, siger administrerende direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

NB! Moms og skat for byg og ejendom - nye regler og afgørelser. Seminaret afholdes d. 6. december 2016.

Baggrunden for grundsalgene er, at By & Havn i 2014 udskrev en masterplankonkurrence for en del af Ørestad Syd og fik justeret den oprindelige lokalplan. Der har hele tiden været stor efterspørgsel efter boliger i Ørestad Syd – også under finanskrisen - og By & Havn ønskede at bevare dette momentum i udviklingen.

Samtidig ønskede By & Havn, at Ørestad Syd skal hænge sammen i nord/sydgående retning. Hidtil er der primært opført byggerier mod nord, hvor Arenakvarteret er i fuld udvikling omkring Royal Arena - samt helt mod syd, som er kendt for blandt andet byggerierne 8TALLET og Stævnen.

Den aarhusianske arkitektvirksomhed Transform vandt masterplankonkurrencen, og siden er masterplan blevet til lokalplan. Grundsalgene er resultatet af en proces, hvor By & Havn har indhentet interessetilkendegivelser og udvalgt de projekter, der havde de største samlede kvaliteter.

NB! Urban gardening og taghaver. Konferencen afholdes d. 11. april 2017.

- Der har virkelig været rift om grundene i Ørestad Syd. Der har været flere købere til alle jordstykker, og med de dygtige samarbejdspartnere, vi nu har indgået aftaler med, sikrer vi både arkitektonisk variation og kvalitet i boligerne, ligesom vi har sørget for, at vores samarbejdspartnere har ambitionerne og soliditeten til at gennemføre og levere byggeri høj kvalitet, uanset om vinden på boligmarkedet vender. At vi i dag kan offentliggøre grundsalg på 150.000 etagemeter viser, at det første skridt var det rigtige, men jeg er også sikker på, at vi om 5 år vil se på det på samme måde, siger Jens Kramer Mikkelsen.

De mange boliger vil blive opført i de kommende år, og de første projekter har byggestart allerede i løbet af 2016.

NB! Finansiering af ejendom. Seminaret afholdes d. 21. februar 2017.

Det arkitektoniske greb er, at udnævne Asger Jorns Allé til Ørestad Syds hovedgade med en stor koncentration af faciliteter og funktioner, der understøtter fysisk aktivitet og kulturlivet i bydelen – foruden butikker og caféer. Nordligst omkring den kommende skole i Arenakvarteret færdiggøres området med klynger af rækkehuse og rækkehuslignende bygninger som i Arenakvarteret i øvrigt. Mellem Ejler Billes Allé og Asger Jorns Allé vil bebyggelsen bestå af town houses/rækkehuse sammenbygget i smalle karreer. Syd for Asger Jorns Allé kommer der egentlige karréer, som spiller sammen med de store byggerier, som bl.a. 8TALLET og Stævnen.

Planen – og de nye grundsalg – betyder desuden, at det midlertidige idrætsanlæg PLUG N PLAY nedlægges, da der skal bygges i området (byggefelt 1.1 – 1.5).