Jylland: Omdannelse af erhverv til bolig

30. august 2017, Program


09.35: Kommunens anbefalinger til omdannelsesprojekter

Aarhus Kommunes råd og anbefalinger til omdannelsesprojekter i Aarhus. Hvordan kan et gensidigt forpligtigende samarbejde mellem bygherre/rådgiver og Aarhus Kommune blive til et værdifuldt element i projektet? Planlovsgrundlag - hvad kan der- og hvad kan der ikke dispenseres fra? Hvad skal man ellers huske, hvis samarbejdet med kommunen skal være vellykket? Tidlig dialog med kommunen er en fordel - hvor i projektets forløb skal man tage kontakten til kommunen?

10.00: Fra silo til boliger

I Løgten nord for Aarhus er byens nedlagte silokompleks på 3.100 kvm er omdannet til 21 kvalitetsboliger. C.F.Møller var arkitekt bag ombygningen. World Architecture News har tildelt deres pris "WAN Residential Award 2010" til C. F. Møllers Siloetten i Løgten. C.F.Møller er også arkitekt bag et stort omdannelsesprojekt på Østre Havn i Aalborg, hvor et DLG silo på 7.668  fra 1925 blev omdannes til boliger for bygherren A. Enggaard.

10.25: Moms ved ombygninger

Afskrivnings- og momsregler i forbindelse med omdannelse af industri, kontorer og butikker til boliger. Genvundne afskrivninger.

10.50: Kaffepause

11.20: En vellykket omdannelsesproces

I processen fra omdannelse af erhverv til ejerlejligheder er der en række juridiske aspekter, man skal holde sig for øje for at sikre en vellykket omdannelse. Får man startet en omdannelse forkert, kan det resultere i at opdelingen i ejerlejligheder bliver umuliggjort og fortjenesten mindskes betragteligt. Hvad siger ejerlejlighedsloven, og hvordan får man sikret sig den rigtige rækkefølge i konverteringen? Er der boliger i ejendommen? Kan boligerne nedlægges? Er lejer fraflyttet af egen vilje? Hvor stor en del udgør erhvervsarealet? Hvornår i processen skal man håndtere relaksationer, påtegninger og ejerforeninger?

11.45: Klostergaarden: fra pakhus til ejerlejligheder

Det tidligere pakhus og senere kontorbygning på Klostertorvet, Frue Kirkeplads og Vestergade i Aarhus midtby er blevet omdannet til 46 ejerlejligheder på mellem 45 og 75 kvm. I stueetagen ligger der en tapas-restaurant. Ejendommen blev overtaget af Bricks i 2015 og arkitekterne Luplau & Poulsen har stået for tegningerne for omdannelsen af den 6.000 kvm store ejendom. Ejendommen ligger centralt i Aarhus midt imellem Domkirken og Vor Frue Kirke. Den store rødstensejendom er fra begyndelsen af det 20. århundrede og opført af den aarhusianske grosserer Hans Frederik Schourup. Hvilke erfaringer gjorde man sig under omdannelsen? Hvordan griber man et omdannelsesprojekt an, og hvordan er økonomien bag et omdannelsesprojekt?

12.10: Omdannelse og indeklima

Ved omdannelse af bygninger fra erhverv til bolig er det vigtigt at tænke indeklima fra begyndelsen. EXHAUSTO arbejder med boligventilation hvilket er med til at skabe et sundt indeklima i boligen. Hvordan er lovgivningen på området? Hvad skal man være særligt opmærksom på når man arbejder med boligventilation og indeklima? Hvilke eksempler er der på gode løsninger?

12.35: Spørgsmål og afslutning

12.40: Frokost




Nye talere

Michael Soja Høxbroe

Arkitekt, MAA & MDD i Urbania taler på Almene boliger til 16 milliarder i København - udvikling og byggeri
Elisabeth Flindt

Demenschef i Aarhus Kommune taler på Jylland: Senior- og ældreboliger i vækst
Helena Bente

Advokat i Rambøll Danmark taler på Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
Henrik Nikolajsen

Partner, Erhvervs- & ejendomsmægler, Valuar, MDE, MRICS i Nybolig Erhverv taler på Ringsted investerer 12 milliarder i byudvikling
Morten Christiansen

i Københavns Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen taler på Midlertidige boliger - de nye muligheder
Rasmus Rømling

Direktør i Urban Rigger taler på Midlertidige boliger - de nye muligheder
Kristin Jonasson

Advokat (L), Director i Kammeradvokaten, Advokatfirmaet Poul Schmith taler på Lejeloven - nyheder
Asger Nybo Larsen

Specialist i COWI taler på Jylland: Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
Claus B. Hansen

Arkitekt i Claus B. Hansen & Allan Chabert A/S Arkitekter taler på Roskilde: investeringer i byudvikling for 25 milliarder kr.
Bente Lindstrøm

Landinspektør i LE34 taler på Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS
Thomas Bang-Pedersen

Regional Manager i Akelius taler på Frederiksberg investerer 18 milliarder i byudvikling
Martin Elkjær

Indehaver i Navitas Rådgivende Ingeniører taler på Almene boliger til 10 milliarder i AARHUS
Kasper Kornerup Thygesen

Planlægger, Landinspektør i LE34 taler på Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS
Troels Graversen

Specialkonsulent i Københavns Kommune, Center For Byudvikling taler på Almene boliger til 16 milliarder i København - udvikling og byggeri
Kristina Jordt Adsersen

Principal architect i Mutopia taler på Midlertidige boliger - de nye muligheder
Anders Busk Sørensen

Cicilingeniør, partner i Willis taler på Jylland: Risikostyring og forsikring af byggeri. KURSUS, Risikostyring og forsikring af byggeri. KURSUS
Frederik Munk

Fuldmægtig i Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen taler på Midlertidige boliger - de nye muligheder
Mads Stougård Kristiansen

Centerchef i Ringsted Kommune taler på Ringsted investerer 12 milliarder i byudvikling
Niels Peter Mohr

Kommuneplanchef, Teknik og Miljø i Aarhus Kommune taler på AARHUS: De store projekter
Gustav Lanng Madsen

Udviklingschef i COWI taler på Jylland: Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
Peter Thorsgaard

Afdelingschef i A. Enggaard A/S taler på Fredericia investerer 15 milliarder i byudvikling
Per Bro

Byggechef i Boligselskabet Sjælland taler på Roskilde: investeringer i byudvikling for 25 milliarder kr.
Kim Olesen

Projektleder i Bygningsstyrelsen taler på Vejle investerer 11 milliarder i byudvikling
Morten Homann

Direktør i Boligkontoret Aarhus taler på Almene boliger til 10 milliarder i AARHUS
Stefan Overby

Partner, Landinspektør i LE34 taler på Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS, Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS
Suna Cenholt

Arkitekt, Partner i Pluskontoret Arkitekter taler på Almene boliger til 10 milliarder i AARHUS
Louise Faber

Lektor i Aalborg Universitet taler på Jylland: Erhvervslejeloven - den nyeste udvikling
Søren Dyck-Madsen

Civilingeniør, Klima- og Energi Sagkyndig i Det Økologiske Råd taler på Mod BR 30 - Energikrav i kommende bygningsreglementer
John Borrisholt

Regionsdirektør for Sjælland i EDC Erhverv Poul Erik Bech taler på Roskilde: investeringer i byudvikling for 25 milliarder kr.
Lisbet Wolters

Stadsarkitekt i Vejle Kommune taler på Vejle investerer 11 milliarder i byudvikling
Bernt Suikkanen

Senior Specialist i COWI taler på Jylland: Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
Henrik Hansen

Bygningsansvarlig i AL2bolig taler på Almene boliger til 10 milliarder i AARHUS
Bente Lykke Sørensen

Chef i Aarhus Kommune, Bolig og Projektudvikling taler på AARHUS: De store projekter
Boligadvokater: Andelsboligkøbere presses til at betale penge under bordet

Boligadvokater: Andelsboligkøbere presses til at betale penge under bordet

Markedet for andelsboliger i de større danske byer er brandvarmt, hvilket frister et stort antal sælgere til at tage en overpris. I stedet for at sælge andelsboligen til den lovlige maksimalpris, så må de mange interesserede købere regne med at skulle betale et anseeligt beløb under bordet, hvis de vil have lejligheden.

Kontakt

Yderligere oplysninger:

Danske Boligadvokater
Formand, advokat
Jan Schøtt-Petersen
T: +45 3060 3311

TV 2 har undersøgt omfanget af penge under bordet i forbindelse med køb af andelsboliger. Undersøgelsen viser, at mere end 70 procent af de boligsøgende har mødt sælgere, der kræver penge under bordet.

Studerende Jonas Melander Hammer, er en af de andelsboligkøbere som er blevet mødt med krav om at skulle betale 30.000 kr. for 6 ruller toiletpapir i forbindelse med købet af en andelsbolig. Danske Boligadvokater har gennem årene set mange kreative eksempler på ”penge under bordet”, hvor køber er blevet tvunget til at købe alt fra klædeskab til stereoanlæg med videre til priser som langt overstiger den reelle værdi.

NB! Middelfart - udvikling og investeringer for 5 milliarder 2017-2027. Konferencen afholdes d. 5. oktober 2017.

Med skjult kamera dokumenterer TV 2 2 andre forsøg på at modtage penge under bordet. I et tilfælde forlanger sælger overpris for indbo, mens der i et andet tilfælde kræves 100.000 kr. i en kuvert i forbindelse med underskrift af købsaftale.

Ifølge Jan Schøtt-Petersen, formand for Danske Boligadvokater, har problemet med penge under bordet altid været der, fordi der er maksimalpriser på andelsboliger. Desuden er de stigende priser på ejerlejligheder med til at presse priserne på andelslejligheder op.

NB! Boligudvikling i København 2017-2027. Konferencen afholdes d. 12. september 2017.

- Hvis maksimalprisen er lavere end det markedet vil betale, så vil der være nogle der synes, at det er en god idé at kræve penge under bordet, siger Jan Schøtt-Petersen.

Jan Schøtt-Petersen understreger, at det er et skråplan som vil underminere andelsboligtanken om beherskede priser og prisudvikling. Andelsboligformen er en del af mangfoldigheden på boligmarkedet, som skal være med til at sikre at der er plads til gode og billige boliger til blandt andet unge mennesker, der vil ind på boligmarkedet.

Problemerne med penge under bordet findes især i de billige andelsboligforeninger, hvor man anvender vurderingsprincipper, som bygger på den offentlige ejendomsvurdering.

NB! Jylland: Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes d. 30. august 2017.

- Det er i de andelsboligforeninger, vi oplever de gode og prisbillige lejligheder, men det er også der, at vi oplever overpriser og penge under bordet, siger Jan Schøtt-Petersen. For at imødegå at der betales penge under bordet anbefaler formanden for Danske Boligadvokater, at andelsboligforeningerne opretter en åben venteliste, hvor man sælger til den, der står øverst på listen.

En køber, der har betalt penge under bordet kan gøre indsigelse og kræve at få de penge tilbage, som ikke er en del af den officielle pris på andelslejligheden. Men i praksis er det svært at bevise at transaktionen har fundet sted, hvis der ikke er noget bilag, og sælger har fået pengene i en kuvert.

Tommy Blindkilde, 14. august 2017


Send denne artikel til en ven eller en kollega

Send denne artikel til en ven eller en kollega

  • Jylland: Juridisk Due Diligence - risikovurdering ved køb og salg af ejendom. KURSUS
    Aarhus C, den 19. september 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Due diligence er den proces, hvor køberen undersøger forholdene i den ejendom, der er til salg. Formålet er at afdække risici og ejendommens potentiale, der vil have indflydelse på ejendommens værdi, ligesom undersøgelsen belyser forhold - også...
  • Ny
    Lejeloven - nyheder
    Nordhavn, den 11. september 2018 kl. 09.00 - 12.40
  • Moms og skat for byg og ejendom - nye regler og afgørelser KURSUS
    Hellerup, den 5. september 2018 kl. 09.00 - 12.40
    På kurset kan du få den nyeste viden om moms på køb, salg, ombygninger og udlejning af fast ejendom i Danmark. Blandt andet gennemgås skat i forbindelse med fast ejendom, den seneste udvikling i praksis, typiske fejl på moms- og skatteområdet samt...
  • Jylland: Moms og skat for byg og ejendom - nye regler og afgørelser KURSUS
    Aarhus C, den 29. august 2018 kl. 09.00 - 12.40
    På kurset kan du få den nyeste viden om moms på køb, salg, ombygninger og udlejning af fast ejendom i Danmark. Blandt andet gennemgås skat i forbindelse med fast ejendom, den seneste udvikling i praksis, typiske fejl på moms- og skatteområdet samt...
  • Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS
    Aarhus C, den 21. august 2018 kl. 09.00 - 12.45
    Programindhold Kurset vil lægge vægt på hvilke aspekter, der er vigtige i forhold til udvikling af en byejendom eller omdannelse af et byområde med henblik på salg eller udlejning, herunder planlægning, ejendomsdannelse og beregning af bygningsarealer....
  • Mod BR 30 - Energikrav i kommende bygningsreglementer
    Nordhavn, den 19. juni 2018 kl. 09.00 - 13.05
    De energimæssige krav til bygninger - såvel de nye som de eksisterende, er under voldsom forandring. Men hvilken vej går udviklingen? Hvad kan vi forvente af de kommende regulativer - fremfor alt Bygningsreglementet og hvilke faktorer og overvejelser vil påvirke...
  • Vejle investerer 11 milliarder i byudvikling
    Vejle, den 13. juni 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Vejle kommune med et befolkningstal på 112.916 i 2017, er én af Syddanmarks hurtigst voksende kommuner, og indbyggertallet vil i 2027 være nået op på 120.992 – en stigning på 6,67 procent eller en tilgang på 800 nye borgere årligt i...
  • Contract Management i byggeriet
    den 13. juni 2018 kl. 08.45 - 16.00
    Komplekse og langvarige kontrakter bliver ofte forhandlet uden fokus på, at kontrakten og styringen af kontrakten er grundlæggende for at forebygge tvister og konflikter i kontraktforløbet. Det er ikke usædvanligt at se, at når kontrakten er underskrevet, bliver...
  • Nyeste ændringer i AB systemet: Nyt ABR 89, AB 92 og ABT93. KURSUS
    Hellerup, den 7. juni 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Tidligere Klima-, energi- og bygningsminister Rasmus Helveg Petersen nedsatte i 2015 et udvalg, der skal revidere byggeriets aftalevilkår, AB-systemet. Udvalget består af repræsentanter fra 14 offentlige og private organisationer, som repræsenterer byggeriets centrale...
  • Ny
    Udstykning og ejendomsdannelse. KURSUS
    Nordhavn, den 31. maj 2018 kl. 09.00 - 12.45
    Programindhold Kurset vil lægge vægt på hvilke aspekter, der er vigtige i forhold til udvikling af en byejendom eller omdannelse af et byområde med henblik på salg eller udlejning, herunder planlægning, ejendomsdannelse og beregning af bygningsarealer....
  • Juridisk Due Diligence - risikovurdering ved køb og salg af ejendom. KURSUS
    Hellerup, den 30. maj 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Due diligence er den proces, hvor køberen undersøger forholdene i den ejendom, der er til salg. Formålet er at afdække risici og ejendommens potentiale, der vil have indflydelse på ejendommens værdi, ligesom undersøgelsen belyser forhold - også...
  • Aarhus investerer 81 milliarder i byudvikling
    Aarhus C, den 29. maj 2018 kl. 09.00 - 13.05
    Aarhus er Jyllands vækstcenter og oplever en nettotilvækst på over 4.000 nye borgere hvert år. Befolkningen vil i 2027 være på 369.000, og Aarhus ligger nr. 2 lige efter København som landets største tilflytningskommune. Det stiller store krav...
  • Ansvar og ansvarsforsikring i byggeriet - fokus på rådgiveransvar
    den 24. maj 2018 kl. 12.30 - 16.00
    På kurset gennemgår vi reglerne for rådgiveransvar ud fra ABR89 og Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Planlægning (2012). Rådgiveransvaret afgrænses i forhold til bygherrens og entreprenørens ansvar. Vi tager bl.a. fat i forhold omkring ansvar for fejl i...
  • Erhvervslejeloven - ny udvikling
    Hellerup, den 24. maj 2018 kl. 09.00 - 12.45
    En korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt er et af de vigtigste redskaber for professionelle ejendomsaktører, hvis unødige tvister med lejerne skal undgås. Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når...
  • Jylland: Risikostyring og forsikring af byggeri. KURSUS
    Aarhus C, den 23. maj 2018 kl. 09.00 - 12.45
    Manglende eller mangelfuld forsikringsdækning medfører øget risiko og økonomiske tab for bygherre, ejendomsudvikler, rådgiver, arkitekt eller entreprenør.  Derfor er den korrekte forsikring et centralt element i risikostyring og  en af...
  • Erhvervslejeloven og butikker. KURSUS
    Nordhavn, den 17. maj 2018 kl. 09.00 - 12.50
    Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når værdien og driften af erhvervsudlejningsejendomme skal optimeres. Derudover er e n korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt et af de vigtigste redskaber for...
  • Jylland: Erhvervslejeloven - den nyeste udvikling
    Aarhus C, den 15. maj 2018 kl. 09.00 - 13.00
    En korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt er et af de vigtigste redskaber for professionelle ejendomsaktører, hvis unødige tvister med lejerne skal undgås. Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når...
  • Ringsted investerer 12 milliarder i byudvikling
    Ringsted, den 8. maj 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Ringsted er den by på Sjælland, der oplever den procentvis største befolkningstilvækst. Befolkningen er steget med 263 procent siden 1926 og med 10 procent inden for de sidste 10 år. Udviklingen går dermed stærkere end i København....
  • Konflikthåndtering - sådan tackler du vanskelige situationer
    den 7. maj 2018 kl. 08.45 - 16.45
    Kender du det, når en konflikt optrappes så meget, at den er svær at komme ud af? Vi møder alle problematikker i vores hverdag, som skal løses - og her har du chancen for at lære at løse dem, inden de vokser dig over hovedet. Dette kursus...
  • Esbjerg investerer 24 milliarder i byudvikling
    Esbjerg, den 3. maj 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Esbjerg er Danmarks offshore-centrum inden for både olie, gas og vind, og med regeringens nye aftale om Nordsø-olien, der faldt på plads i foråret 2017, har byen fået cementeret sin stilling. 62 procent af arbejdsstyrken inden for offshore energi i Danmark er...
  • Projekteringsledelse i praksis
    København, den 3. maj 2018 kl. 08.45 - 16.00
    Projekteringsledelse er et komplekst emne og kræver mange færdigheder. Projekteringslederen skal kunne overskue hele byggeprocessen og sætte sig ind i de udfordringer, som kan opstå hele vejen igennem processen fra tilbud over tidsplan til færdiggørelse....
  • Tid, forsinkelse og dagbøder i byggeriet
    København V, den 2. maj 2018 kl. 08.45 - 12.00
    På kurset får du en grundig gennemgang af reglerne for fristforlængelse og dagbod med udgangspunkt i AB92 og belyst ud fra praktiske eksempler. Endvidere indgår hvilke overvejelser, man bør gøre sig omkring dagbod og erstatning i forbindelse med...
  • Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
    Nordhavn, den 2. maj 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Et nyt Bygningsreglement 2018 træder i kraft den 1. januar 2018. Det nye bygningsreglement indeholder blandt andet følgende ændringer: • Ny struktur i bygningsreglementet • Afskaffelse af den tekniske byggesagsbehandling og ændring af de administrative...
  • Risikostyring og forsikring af byggeri. KURSUS
    Hellerup, den 25. april 2018 kl. 09.00 - 12.45
    Manglende eller mangelfuld forsikringsdækning medfører øget risiko og økonomiske tab for bygherre, ejendomsudvikler, rådgiver, arkitekt eller entreprenør.  Derfor er den korrekte forsikring et centralt element i risikostyring og  en af...
  • Ørestad - nye planer og projekter for 10 milliarder kr
    Nordhavn, den 24. april 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Ørestad er et moderne og attraktivt byområde med en central beliggenhed, og den er med til at styrke Københavns position som national og international hub. Ørestad består af 3,1 millioner kvm byggeri, herunder boliger, kontorer, butikker, hoteller og offentligt...
  • Aalborg: De store projekter
    Aalborg, den 19. april 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Aalborg præges i dag af store udviklingsprojekter, hvoraf Aalborg Hospital for 4,6 milliard kr. og udvidelse af Aalborg Universitet til lidt over 2 milliarder, er de største. For at imødekomme det stigende behov for boliger, der kommer fra en befolkningstilvækst...
  • Køge: De store projekter
    Køge, den 12. april 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Byudviklingen i Køge præges af en række store projekter i milliardskala, der gør Køge til en af Danmarks højdespringere, hvad byggevolumen angår. Blandt de store projekter er: Udvikling af den nye bydel Køge Kyst til 6 milliarder...
  • Aftale om teknisk rådgivning ABR 89 og ydelsesbeskrivelser
    den 12. april 2018 kl. 08.45 - 16.00
    I 2012 kom der en ny Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Planlægning, og Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning blev ændret i 2013. På dette kursus bliver du opdateret på ændringerne, samt får en indføring i beskrivelserne og hvordan de bruges i...
  • Den nye planlov – For kommuner. KURSUS
    Nordhavn, den 10. april 2018 til 11. april 2018
    Planloven har været under en omfattende modernisering, og trådte i kraft i en ny og markant ændret version i sommeren 2017. Ændringerne indebærer mere fleksibilitet lokalt i kommunerne, og skaber en række nye muligheder. Formålsbestemmelsen er...
  • Udlejning af kontorejendomme og kontorhoteller. KURSUS
    Nordhavn, den 5. april 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når værdien og driften af erhvervsudlejningsejendomme skal optimeres. Derudover er e n korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt et af de vigtigste redskaber for...
  • Odense - de store projekter
    Odense SØ, den 21. marts 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Udviklingen i Odense er siden 2015 gået fra de små punkt-projekter til igangsættelsen af store byggerier og projekter, der vil forandre områderne, hvor projekterne ligger. Før var de fleste byggeprojekter ikke særligt sammenhængende med omgivelserne....
  • Den nye planlov – For private aktører. KURSUS
    Nordhavn, den 21. marts 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Planloven har været under en omfattende modernisering, og trådte i kraft i sommeren 2017. Ændringerne indebærer en række nye muligheder for ejendomsudviklere. Der er gennemført en række administrative lettelser, og adgangen til at dispensere er udvidet....
  • AARHUS: De store projekter
    Aarhus C, den 8. marts 2018 kl. 09.00 - 13.05
    De store projekter står i kø i Aarhus. Byen er i rivende vækst med baggrund i en befolkningsstigning på ca. 5.000 om året. I 2016 voksede Aarhus Kommune med 5.045 indbyggere og overgik dermed forventningerne. På intet tidspunkt siden 1985 har kommunen haft...
  • Midlertidige boliger - de nye muligheder
    Nordhavn, den 6. marts 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Lempelsen af planloven, der nu tillader, at de midlertidige containerboliger kan forblive stående i 10 år, kombineret med det enorme behov for studie- og ungdomsboliger sætter gang i byggeriet af containerboliger. Ifølge Københavns kommunes udmelding fra maj 2017...
  • Fredericia investerer 15 milliarder i byudvikling
    Fredericia, den 1. marts 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Indbyggertallet i Fredericia vokser i takt med, at området bliver mere attraktivt at bo og arbejde i. Der er nu 44.000 indbyggere i de 2 hovedbyer: Fredericia med 40.000 indbyggere og distributionsbyen Taulov med 4.000 indbyggere. Kommunen har i alt 50.000 indbyggere med 26.000...
  • Ny
    Jylland: Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
    Aarhus C, den 28. februar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Et nyt Bygningsreglement 2018 træder i kraft den 1. januar 2018. Det nye bygningsreglement indeholder blandt andet følgende ændringer: • Ny struktur i bygningsreglementet • Afskaffelse af den tekniske byggesagsbehandling og ændring af de administrative...
  • Frederiksberg investerer 18 milliarder i byudvikling
    Frederiksberg, den 27. februar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Frederiksberg har i de seneste år markeret sig som et af Københavnsområdets mest sprudlende bydele, hvad angår ny ejendomsudvikling og byggeaktivitet. I 2017 får Frederiksberg en ny Kommuneplan. Planen åbner bl.a. op for ekstra butiksbyggeri på i...
  • Butikker og den nye planlov
    Hellerup, den 22. februar 2018 kl. 09.00 - 12.15
    Planloven indeholder en række særlige regler, der kun gælder butikker. I juni 2017 vedtog Folketinget moderniseringen af planloven med nye rammer for detailhandlen. Moderniseringen trådte i kraft den 15. juni 2017. Den nye planlov indeholder en række tiltag, som...
  • Roskilde: investeringer i byudvikling for 25 milliarder kr.
    Roskilde, den 21. februar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Roskilde har 87.000 indbyggere og vokser i disse år med 1000 nye borgere om året. Som en af de mest populære kommuner at flytte til, vil det betyde 10.000 nye indbyggere i 2028. Væksten i nettotilflytning til kommunen har 2007-2019 været på 14 procent. Alene...
  • Bygningsreglement 2018 - BR18. KURSUS
    Nordhavn, den 8. februar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Et nyt Bygningsreglement 2018 træder i kraft den 1. januar 2018. Det nye bygningsreglement indeholder blandt andet følgende ændringer: • Ny struktur i bygningsreglementet • Afskaffelse af den tekniske byggesagsbehandling og ændring af de administrative...
  • Højhusbyggeri. KURSUS
    Nordhavn, den 7. februar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Højhusbyggeri er hidtil mest blevet forbundet med udlandet, men det er ved at ændre sig. Flere højhusprojekter er i støbeskeen i Danmark, og vores hidtil højeste højhus, Herlev Hospital på 120 m, vil snart se sig slået.  Højhuse...
  • Almene boliger til 10 milliarder i AARHUS
    Aarhus C, den 6. februar 2018 kl. 09.00 - 13.05
    Generelt ønsker man at opføre op mod 500 nye almene boliger om året i Aarhus. Omkring 110.000 personer står på venteliste til en almen bolig, og eftersom Aarhus vokser med 4.000 mennesker om året, er efterspørgslen på almene boliger stærkt...
  • Jylland: Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
    Aarhus C, den 31. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Byggeloven er den overordnede rammelov på byggeområdet. En væsentlig ændring af Byggeloven blev vedtaget i foråret 2016 og trådte i kraft med virkning fra 1. juli 2016. Med den nye lov indføres der en certificeringsordning, hvor certificerede...
  • Almene boliger til 16 milliarder i København - udvikling og byggeri
    Nordhavn, den 30. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Der skal bygges i alt 8.200 almene boliger i København frem mod 2025. De nye planlovsregler kræver, at 25 procent af boliger i de nye byudviklingsområder bliver almene boliger. Derfor bygges der nu alment overalt i de nye byområder, også de fashionable, og alment...
  • JYLLAND: FINANSIERING af ejendom
    Aarhus C, den 23. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Bankerne oplever stor pengerigelighed, men lysten til at låne penge ud til ejendom er fortsat behersket. Mens investorer i betydelig grad benytter sig  af realkreditfinansiering og egne midler, er der kommet et væld af alternative kilder til kapitalfremskaffelse. ...
  • Butiksmarkedet i Aalborg
    Aalborg, den 18. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40
    Aalborg midtby har 1.026 butikker, hvilket er en stigning på 4 procent over de sidste tre år. Omsætningen er i samme periode steget 9 procent og lå på 11,7 milliarder kr. i 2016. Alene supermarkeder og varehuse omsatte for 5,3 milliarder kr. Overordnet bidrager...
  • Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
    Hellerup, den 17. januar 2018 kl. 09.00 - 12.35
    Byggeloven er den overordnede rammelov på byggeområdet. En væsentlig ændring af Byggeloven blev vedtaget i foråret 2016 og trådte i kraft med virkning fra 1. juli 2016. Med den nye lov indføres der en certificeringsordning, hvor certificerede...
  • Contract Management i byggeriet
    København, den 7. december 2017 kl. 08.45 - 16.00
    10Komplekse og langvarige kontrakter bliver ofte forhandlet uden fokus på, at kontrakten og styringen af kontrakten er grundlæggende for at forebygge tvister og konflikter i kontraktforløbet. Det er ikke usædvanligt at se, at når kontrakten er underskrevet,...
  • Finansiering af ejendom
    Dragør, den 5. december 2017 til 6. december 2017
    Bankerne oplever stor pengerigelighed, men lysten til at låne penge ud til ejendom er fortsat behersket. Imidlertid er der kommet et væld af alternative kilder til kapitalfremskaffelse. Pensionskasser og forsikringsselskaber er trådt til som en alternativ finansieringskilde...
  • Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
    Nordhavn, den 29. november 2017 kl. 09.00 - 12.20
    Byggeloven er den overordnede rammelov på byggeområdet. En væsentlig ændring af Byggeloven blev vedtaget i foråret 2016 og trådte i kraft med virkning fra 1. juli 2016. Med den nye lov indføres der en certificeringsordning, hvor certificerede...
  • Odense investerer 52 milliarder i byudvikling
    Odense SØ, den 29. november 2017 kl. 09.00 - 12.40
    Odense har nu fokus på at udvikle bymidten, som skal være en dynamo for både HC Andersen-turismen og for byens indbyggere, ikke mindst de studerende. Der er utallige mindre og mellemstore projekter i gang ved siden af de helt store: Hospital, Universitet, Letbane, Odense Havn...
  • Sale and lease back. KURSUS
    Nordhavn, den 28. november 2017 kl. 09.00 - 12.40
    Sale and leaseback er blevet et populær instrument til frigørelse af kapital. Sale and leaseback betyder, at ejeren af en ejendom - kontor, industri mm, sælger faciliteter til en investor, og herefter leaser ejendommen af investoren. Seminaret stiller skarpt på de nye...
  • Jylland: Senior- og ældreboliger i vækst
    Aarhus C, den 23. november 2017 kl. 09.00 - 12.15
    Behovet for boliger til ældre og seniorer vil stige voldsomt, når andelen af den ældre del af befolkningen i fremtiden eksploderer. I Aarhus vil der i 2040 være 24.000 flere borgere over 60 år, og 3.000 flere vil lide af en demens-sygdom. Ønsket om...
  • Jylland: Rådgivers honorering og erstatningsansvar. KURSUS
    Aarhus C, den 22. november 2017 kl. 09.00 - 13.00
    Efter flere udsolgte seminarer byder Byens Ejendom endnu engang velkommen til vores populære kursus om rådgiveransvar i byggeriet. Rådgiveransvar er kommet i fokus, fordi byggeprocessens parter i stigende grad bliver opmærksomme på, at de kan stille deres...

Miljø og teknik