Bellakvarter i Ørestad skal færdigudvikles med 80.000 kvm nye boliger, et plejehjem og et parkeringshus mm. Forslag til lokalplanen ligger nu klart.

Lokalplanforslaget for udvikling af den sidste del af Kvarteret ved Bella Center ligger nu klar og forventes sendt i offentlig høring den 2. december 2024.

I den hidtidige planlægning er området forudsat anvendt primært til serviceerhverv. Men nu ønsker selskabet Bellakvarter at bygge boliger, plejehjem, en daginstitution og et parkeringshus på grunden. Derfor skulle en ny, revideret plan udarbejdes.

Selskabet Bellakvarter har gennem de sidste 10 år stået bag udviklingen af Bellakvarteret, der på sigt skal have i alt 2.400 nye boliger og 6.500 nye arbejdspladser. Nu er tiden kommet til at udvikle den sidste del af Bellakvarteret. Planområdet er på 61.000 kvm og udgør den nordlige del af kvarteret mellem Martha Christensens Vej og Vejlands Allé. Området består af en del af Hotel Bella Sky omgivet af arealer med terrænparkering, der kun er i brug i større omfang, når der er arrangementer i Bella Center.

Byggeønskerne omfatter 5 byggefelter til boliger på i alt 80.000 kvm, herunder et plejehjem på mindst 13.000 kvm, samt et parkeringshus og en daginstitution. Bygningshøjden er 6-7 etager plus 2 bygningsdele mod Vejlands Allé i op til 12 etager.

Den U-formede bebyggelse åbner sig mod et ca. 6.000 kvm stort byrum, inden for hvilket der placeres en daginstitution med tilhørende friarealer samt et fælles rekreativt grønt areal ”Bella Have”.

Selskabet Bellakvarter ejes af Sampension og AkademikerPension og udvikles af Solstra Development. Masterplanen bag Bellakvarter er skabt af Solstra Development i et tæt samarbejde mellem Cobe og Vilhelm Lauritzen Arkitekter.