AP Pension vil sælge 31 ejendomme på 175.000 kvm i det børsnoterede Fast Ejendom

Det børsnoterede Fast Ejendom Danmark, der kontrolleres af AP Pension, vil nu sælge sine 31 ejendomme, fordi aktiekursen er under det halve af værdien af ejendommene.

Kontakt

Fast Ejendom Danmark

receptionen@fastejendom.dk

ABG Sundal Collier

Reception-DK@abgsc.dk

ArthaScope Kapitalforvaltning
info@arthascope.dk

Send artiklen til en ven

Selvom selskabet i mange år har tjent fornuftige penge, sidste år 68 millioner kr, så slår det ikke ud i aktiekursen.

Derfor vil selskabet købe aktier tilbage og sætte sine 175.000 kvm ejendomme, som primært er logistik og industri, til salg.

Halvdelen af ejendommene ligger i Københavns-området, mens de øvrige hovedsageligt ligger i Aarhus og Odense.

Udlejningsprocenten er på rimelige 91 %.

Ejendommene står i regnskabet til en dagsværdi på 1,6 milliarder kr.

For at trække flest mulige penge ind på frasalget vil selskabet nu købe aktier tilbage på børsen, som ABG Sundal Collier vil stå for. Selskabet må eje 20 % af sine aktier.

AP Pension er største aktionær, mens næststørste er Ole Folmer og Oliver Kofoed igennem selskabet Artha.

Se årsregnskab HER.

Se mere HER.

09.30	Velkomst
09.35	Due diligence processen Due diligence er en afgørende del af køb og salg af fast ejendom - hvad består en due diligence proces af og hvordan tilrettelægges den bedst? Hvorfor er due diligence vigtig, og hvilke konsekvenser kan det have, hvis man udelader at gennemføre den? Køberens due diligence. Sælgerens due diligence. Q&A processer. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
09.55	Juridisk due diligence Hvad er de vigtigste emner og fokusområder, når vi gennemfører juridisk due diligence? Og hvordan ændres fokus afhængig af transaktionstype og ejendomstype? Selskabsforhold, generelle ejendomsforhold, eksisterende udlejningsejendomme og udviklingsejendomme. Udvalgte emner og eksempler på væsentlige fund. Tiltag til håndtering. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
10.35	Kaffepause
11.05	Regnskabsmæssig due diligence Tilrettelæggelse, tidsplan, forhåndsvurdering. Faseopdeling. Rapporttyper. Databog. Kvaliteten af den finansielle information. Regnskabspraksis. Lejeindtægter, indtægtskilder, driftsomkostninger, reguleret nettoindtjening. Input til værdiansættelse. Nettoaktiver og gæld. Input til købsaftalen. Overføring til kontrakten. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.35	Skat- og momsmæssig due diligence Skat- og momsmæssig due diligence. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.55	Teknisk og miljømæssig due diligence Fokuspunkter for teknisk vurdering af Development Assets og Standing Assets. Request Lists, Check Lists, Tracker Lists. Kapitalisering af investeringsbehov. Miljø Due Diligence: voksende fokus på Site Resilience og ESG kriteria. Mark Howell , Udviklingschef , Niras Jirij Hønning , Senior Projektleder, Niras
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Due diligence processen

Due diligence er en afgørende del af køb og salg af fast ejendom - hvad består en due diligence proces af og hvordan tilrettelægges den bedst? Hvorfor er due diligence vigtig, og hvilke konsekvenser kan det have, hvis man udelader at gennemføre den? Køberens due diligence. Sælgerens due diligence. Q&A processer.

Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper

Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper

09.55

Juridisk due diligence

Hvad er de vigtigste emner og fokusområder, når vi gennemfører juridisk due diligence? Og hvordan ændres fokus afhængig af transaktionstype og ejendomstype? Selskabsforhold, generelle ejendomsforhold, eksisterende udlejningsejendomme og udviklingsejendomme. Udvalgte emner og eksempler på væsentlige fund. Tiltag til håndtering.

Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper

Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper

10.35

Kaffepause

11.05

Regnskabsmæssig due diligence

Tilrettelæggelse, tidsplan, forhåndsvurdering. Faseopdeling. Rapporttyper. Databog. Kvaliteten af den finansielle information. Regnskabspraksis. Lejeindtægter, indtægtskilder, driftsomkostninger, reguleret nettoindtjening. Input til værdiansættelse. Nettoaktiver og gæld. Input til købsaftalen. Overføring til kontrakten.

Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton

11.35

Skat- og momsmæssig due diligence

Skat- og momsmæssig due diligence.

Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton

11.55

Teknisk og miljømæssig due diligence

Fokuspunkter for teknisk vurdering af Development Assets og Standing Assets. Request Lists, Check Lists, Tracker Lists. Kapitalisering af investeringsbehov. Miljø Due Diligence: voksende fokus på Site Resilience og ESG kriteria.

Mark Howell , Udviklingschef , Niras

Jirij Hønning , Senior Projektleder, Niras

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost