Alfa vinder 22.000 kvm grund i Lyngby

Københavnske Alfa Development har vundet opgaven med at udvikle et 22.000 kvm erhvervsområde ved Firskovvej i den sydøstlige del af Lyngby.

Kontakt

AlfaDevelopment
info@alfadev.dk

Send artiklen til en ven

- Området omkring Firskovvej har en enestående placering, midt i byen, tæt på stationen og med direkte adgang til grønne rekreative områder, siger Andreea Kaiser, CEO i Alfa Development.

Firskovvej bliver Alfas 2. projekt i Lyngby-Taarbæk Kommune, hvor virksomheden for 2 år siden meldte alt udsolgt i rækkehuskvarteret Trongården, der er opført 500 meter øst for Firskovvej.

Med købet af Firskov-grunden vil Alfa udvikle 40.000 kvm til et blandet byområde med ejer- og lejeboliger.

Alfa vil gerne integrere firmaets servicerede boligkoncept, Living by Alfa, i området.

1. skridt er at udvikle lokalplanen i samarbejde med kommunen.

Hvem er Alfa

Ludvig Find og Andreea Kaiser ejer Alfa Development der har specialiseret sig i at konvertere storbynære erhvervsområder til boligområder.

Virksomheden udvikler i øjeblikket nye bydele i Gladsaxe, København N og Rødovre, samlet på 100.000 kvm. Derudover råder Alfa Development over 175.000 kvm jord i tidlige udviklingsfaser og er aktivt på udkig efter flere arealer til bydelsudviklingsprojekter i Storkøbenhavn og Aarhus-området.

Søsterselskabet ALFA Development i Sverige står bag lignende projekter såsom Kajkanten i Malmø.

09.30	Velkomst
09.35	Hotelejendomme, hoteludvikling og hoteldrift 2026-35 Hotelmarkedet vokser både i storbyerne og ved vandet som lækre hoteller med fokus på wellness og andre oplevelser. Ferie bliver en mulighed for stadig flere i verden - 2 milliarder mennesker har nu råd til at rejse. Og erhvervslivet bliver også mere globalt. Derfor er hotelmarkedet i kraftig vækst: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. Og stadig større investorgrupper. Hvordan udvikler hotelmarkedet sig i Danmark - hvilke områder vil se størst vækst. Peter Haaber , Direktør, Core Hospitality
10.00	Hotel: De 5 største trends 2026-2040 Hoteller er de første til at møde skift i gæsternes ønsker til destination eller det enkelte hotel - nettet er afgørende for den hurtige udvikling. Hvilke 5 tendenser bliver de væsentlige fra 2026-2040 for hotellernes drift, for udviklingen af nye hoteller og koncepter, og for investorer i hotelejendomme. Stephen Berthelsen , Partner, EDC Poul Erik Bech Nordsjælland Frans Barkler , Head of hospitality, EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland
10.25	Investering i hotel-ejendomme Der har aldrig tidligere været så stor og bred interesse for at investere i hotelejendomme. Det er skiftet i de sidste 10-15 år fra mange mor-far-forretninger til professionelle driftselskaber, som også kan håndtere svære tider, sygdom eller skift i gæsternes ønsker. Med store koncerner og kæders strukturerede drift bliver risikoen også mindre. Det sætter banker og realkredit pris på - og investorerne får en bedre case. Hoteldriverne skal leve op til deres Property Improvement Plans, PIP, som er blevet væsentligt for at fasholde det kvalitative hotel, og dermed ejendomsinvesteringen. Julie Helweg , Co-CEO, Proark
10.50	Kaffepause
11.20	Rentabel drift med AI AI er fundamentet for en moderne og skalerbar hoteldrift. Ved at automatisere manuelle processer og optimere de daglige arbejdsgange løser vi udfordringen med personalemangel og sikrer en rentabel bundlinje. Det gør det muligt at ekspandere hurtigt til nye lokationer med en ensartet høj kvalitet, som sikrer både gæsternes tilfredshed og forretningens vækst. Sune Liengård , Chairman of the Board & Co-founder, Nord Collection
11.45	Hotellejligheder Hotellejligheder: Familier vil være sammen når de er på ferie. Erhvervsfolk vil have et hjem når de er på deres destination. Hotellejligheder har været et lille nichemarked, men nu vokser markedet markant. Det har hidtil primært været idé-rige mindre aktører, som har udviklet det private AirBnB-koncept til professionel drift i ejendomme indrettet til hotellejligheder. De store hotelkoncerner har de sidste 2-3 år for alvor købt ind på konceptet og investerer nu i opkøb og i byggeri af hotellejligheder. Hvor stort bliver dette område 2026-2035. Jacob Wagner Guldager , Direktør, Daniel&Jacob's
12.10	Digitale Hoteller Ubemandede hoteller, hvor booking, check-in, adgang og betaling sker digitalt, vokser i popularitet. Gæsten klarer alt selv, men får til gengæld lavere priser. Easy Stay har lige åbnet et nyt digitalt hotel i Næstved og har også et hotel i Rønnede. Hvem er målgruppen for konceptet? Hvilke lokationer har man valgt, og hvorfor? Har man planer om flere hoteller? Er konceptet helt uden udfordringer for både hoteladministratoren og gæsten? Dennis Dahl , Hotel projektudviklingschef & konceptmanager, Maycon
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Hotelejendomme, hoteludvikling og hoteldrift 2026-35

Hotelmarkedet vokser både i storbyerne og ved vandet som lækre hoteller med fokus på wellness og andre oplevelser. Ferie bliver en mulighed for stadig flere i verden - 2 milliarder mennesker har nu råd til at rejse. Og erhvervslivet bliver også mere globalt. Derfor er hotelmarkedet i kraftig vækst: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. Og stadig større investorgrupper. Hvordan udvikler hotelmarkedet sig i Danmark - hvilke områder vil se størst vækst.

Peter Haaber , Direktør, Core Hospitality

10.00

Hotel: De 5 største trends 2026-2040

Hoteller er de første til at møde skift i gæsternes ønsker til destination eller det enkelte hotel - nettet er afgørende for den hurtige udvikling. Hvilke 5 tendenser bliver de væsentlige fra 2026-2040 for hotellernes drift, for udviklingen af nye hoteller og koncepter, og for investorer i hotelejendomme.

Stephen Berthelsen , Partner, EDC Poul Erik Bech Nordsjælland

Frans Barkler , Head of hospitality, EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

10.25

Investering i hotel-ejendomme

Der har aldrig tidligere været så stor og bred interesse for at investere i hotelejendomme. Det er skiftet i de sidste 10-15 år fra mange mor-far-forretninger til professionelle driftselskaber, som også kan håndtere svære tider, sygdom eller skift i gæsternes ønsker. Med store koncerner og kæders strukturerede drift bliver risikoen også mindre. Det sætter banker og realkredit pris på - og investorerne får en bedre case. Hoteldriverne skal leve op til deres Property Improvement Plans, PIP, som er blevet væsentligt for at fasholde det kvalitative hotel, og dermed ejendomsinvesteringen.

Julie Helweg , Co-CEO, Proark

10.50

Kaffepause

11.20

Rentabel drift med AI

AI er fundamentet for en moderne og skalerbar hoteldrift. Ved at automatisere manuelle processer og optimere de daglige arbejdsgange løser vi udfordringen med personalemangel og sikrer en rentabel bundlinje. Det gør det muligt at ekspandere hurtigt til nye lokationer med en ensartet høj kvalitet, som sikrer både gæsternes tilfredshed og forretningens vækst.

Sune Liengård , Chairman of the Board & Co-founder, Nord Collection

11.45

Hotellejligheder

Hotellejligheder: Familier vil være sammen når de er på ferie. Erhvervsfolk vil have et hjem når de er på deres destination. Hotellejligheder har været et lille nichemarked, men nu vokser markedet markant. Det har hidtil primært været idé-rige mindre aktører, som har udviklet det private AirBnB-koncept til professionel drift i ejendomme indrettet til hotellejligheder. De store hotelkoncerner har de sidste 2-3 år for alvor købt ind på konceptet og investerer nu i opkøb og i byggeri af hotellejligheder. Hvor stort bliver dette område 2026-2035.

Jacob Wagner Guldager , Direktør, Daniel&Jacob's

12.10

Digitale Hoteller

Ubemandede hoteller, hvor booking, check-in, adgang og betaling sker digitalt, vokser i popularitet. Gæsten klarer alt selv, men får til gengæld lavere priser. Easy Stay har lige åbnet et nyt digitalt hotel i Næstved og har også et hotel i Rønnede. Hvem er målgruppen for konceptet? Hvilke lokationer har man valgt, og hvorfor? Har man planer om flere hoteller? Er konceptet helt uden udfordringer for både hoteladministratoren og gæsten?

Dennis Dahl , Hotel projektudviklingschef & konceptmanager, Maycon

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost