Himmerland Boligforening har i disse år stærkt fokus på blandede byggerier – altså renoveringer eller nybyggerier hvis beboerne har vidt forskellig uddannelse, beskæftigelse, alder, etnisk oprindelse, religion og social status. Nybyggeriet Siloen på den østlige havnefront i Aalborg må siges at være et sådant blandet byggeri, for det kommer til at rumme såvel studerende som familier, ligesom det får både lejere og ejere.

Nybyggeriet Siloen på den østlige havnefront i Aalborg er snart klar til indflytning, og der bliver noget for enhver smag og ikke mindst enhver pengepung.

- Byggeriet er på 13 etager, hvoraf de nederste 4 rummer 62 ungdomsboliger og derefter følger 3 etager med 18 familieboliger, der tilsammen udgør vores del af Siloen. Øverst kommer så et antal ejerboliger, hvoraf den dyreste ligger i prislejet 32 millioner kr. Men man kan altså også bo i selvsamme hus for betydeligt færre penge, for prisen på en ungdomsbolig i Siloen er godt 3.600 kr. per måned, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.

Der er indflytning 1. september 2018 og Himmerland Boligforening kan melde om betydelig interesse for familieboligerne, idet flere end 100 har valgt at blive skrevet op til en bolig i Siloen.

- Endnu kender vi ikke interessen for ungdomsboligerne, men hvis vi ser på, hvordan det er gået med de 254 boliger, vi har i Larsen Waterfront, der også udmærker sig ved en unik placering på havnefronten, er der næppe nogen tvivl om, at der bliver rift om disse ungdomsboliger, når AKU-Aalborg åbner for udlejningen tættere på studiestart, siger Ole Nielsen.

Ifølge Himmerland Boligforenings direktør viser al erfaring, at jo mere diversitet et boligområde indeholder, desto bedre er det for dets udvikling. Eller sagt på en anden måde: De blandede boliger er vejen frem.

NB! Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse. Kurset afholdes d. 21. august 2018.

- Det handler ikke udelukkende om at få blandet nationalitet og religion, som mange tror. Fokus er i høj grad også på at få skabt den rigtige sammensætning ud fra for eksempel beskæftigelse, alder, indkomst og uddannelse. Denne forskellighed er noget, vi de seneste år har arbejdet målrettet med at skabe forudsætningerne for, når vi renoverer og bygger nyt. Målet er at være med til at skabe mere tolerance, forståelse og medejerskab til eget boligområde.

Ole Nielsen fortæller, at man i projekteringen af Siloen har lagt vægt på, at det nye byggeri først og fremmest bliver en blanding af ejerformer og aldersgrupper – og det er håbet og forventningen, at Siloen dermed kan danne rammen om et inspirerende møde på tværs af generationer, hvor beboernes forskellighed er med til at skabe et interessant bymiljø.

Det er A. Enggaard, der opfører Siloen, mens Himmerland Boligforening står som bygherre for familie- og ungdomsboligerne. Byggeriet står på det sted, der i en lang årrække var præget af en stor DLG-silo. Det var oprindeligt planen at anvende denne i boligbyggeriet, men det viste sig at være praktisk umuligt.

- Fordi området tidligere har været præget af et byggeri med et markant industrielt udtryk, har vi valgt, at Siloen opføres som et tårn af samme størrelse og med samme hovedudseende som DLG-siloen. Dog opererer vi med en mere fri vinduessætning, hvilket giver mulighed for både et nutidigt udtryk og optimalt lysindfald til boligerne. Det oprindelige silopræg er genfortolket i facader præget af opdeling i vertikale elementer, hvor forskellig materialekarakter, glas, tegl eller pudsede overflader giver aftegningen, siger Ole Nielsen .

Mens Himmerland Boligforenings ungdomsboliger er på de sædvanlige cirka 50 kvm, er familieboligerne på 63 til 115 kvm fordelt på 2 eller 3 værelser.