Antallet af ledige lager- og produktionslokaler i Nordjylland er ifølge en markedsanalyse fra erhvervsmæglerne Nordicals rekordlav. Det mærker man også hos Aalborg Havn, der nu bygger 3 yderligere Harbour Storage-haller, og allerede nu er den første lejet ud.

De nordjyske virksomheder leder med lys og lygte efter mere lagerplads. De fleste kan dog godt væbne sig med tålmodighed, for antallet af ledige lagerlejemål i Nordjylland er rekordlav for tiden. Ifølge en markedsanalyse fra erhvervsmæglerne Nordicals er antallet af ledige kvm – også kaldet tomgangsraten – i lager- og produktionsejendomme nemlig helt nede på 1,1 procent, hvilket er det laveste niveau i det seneste årti.

Den udbredte mangel på ledige lagerfaciliteter og produktionslokaler mærker man også på Aalborg Havn, hvor man nu har valgt at bygge yderligere 3 af de populære Harbour Storage-haller på 2.000 kvm per lejemål. Det oplyser havnen i en pressemeddelelse.

- Vi har de seneste år haft en periode med meget lidt nybyggeri af erhvervs- og lagerejendomme her i Nordjylland. Det mærker vi effekten af nu, hvor mange virksomheder forsøger at sikre sig til fremtiden og derfor afsøger markedet for ledige lejemål, der giver mulighed for at vækste, udtaler Jeppe Faber, der er commercial manager i Aalborg Havn Logistik.

- Derfor har vi nu valgt at udvide havnens lagerkapacitet med 6.000 kvm i form af 3 spritnye Harbour Storage-haller. Vi har allerede oplevet en stor interesse for de nye lejemål, og den første hal er allerede lejet ud, uddyber han.

Aalborg: De store projekter. Konferencen afholdes d. 21. januar 2020.

I stil med de 4 nuværende Harbour Storage-haller, som havnen har opført over de seneste år, vil de 3 nye lejemål også være universallagerløsninger, der kan tilpasses den enkelte virksomheds behov. De nye haller får ligeledes adresse på Langerak på Aalborg havn og er således placeret tæt på Aalborg Havns containerterminal og med kort afstand til havnens kantine. De nye haller vil have 8 meters loftshøjde, og det er der god økonomi for lejerne, lyder det fra Jeppe Faber.

- Hallernes højde tilfører 25 procent ekstra kubikmeter lagerplads per lejemål. Det betyder, at de fleste virksomheder vil kunne leje sig ind i spritnye og bedre lokaler hos os for den samme husleje, som de betaler i deres nuværende lejemål, siger Jens Faber.

- Derudover ser mange virksomheder en stor fordel i at leje sig ind på Aalborg havn på grund af den logistisk fordelagtige placering samt mulighederne for at komme tæt på både samarbejdspartnere og eksisterende og potentielle kunder. De efterhånden rigtig mange aktører på havnen skaber nogle gode synergier virksomhederne i mellem, som mange ser et stort potentiale i og gerne vil udnytte, uddyber han.

Opførelsen af de 3 nye Harbour Storage-haller er så småt begyndt, og de ventes at stå klar i løbet af efteråret 2020.