Halvdelen af Danmarks parcelhuse har ingen børn - de bebos af par eller enlige efter børnene er flyttet. Og de har 83 kvm i snit per beboer - mest af alle.
BUILD ved Aalborg Universitet og Sweco Architects peger på, at hvis flere danskere over 55 år uden hjemmeboende børn – de såkaldte Empty-nesters – flyttede tidligere til attraktive alternativer, kunne det frigøre store mængder eksisterende boligareal.
970.000 emptynesters bor i danske parcelhuse. De har det højeste boligforbrug blandt alle befolkningsgrupper i Danmark, og bor i en boligtype, som er stærkt efterspurgt af børnefamilier.
- Hvis flere emptynesters får adgang til attraktive boligalternativer, kan det både skabe bedre plads til børnefamilier i de eksisterende parcelhuse og reducere behovet for klimabelastende nybyggeri, siger Jesper Ole Jensen, seniorforsker ved BUILD, Aalborg Universitet, og medforfatter til rapporten.
Flyt
Emptynesters har 45.000 årlige flytninger fra parcelhuse og frigør 1,7 millioner kvm i den eksisterende boligmasse – næsten dobbelt så meget som nybyggeriet af parcelhuse, der i 2025 udgjorde 0,9 millioner kvm.
Emptynesters efterspørger markant mindre boliger, når de flytter fra parcelhuset: I gennemsnit skærer de 41 kvm af deres boligforbrug per husstand, når de flytter.
Emptynesters efterspørger:
* Færre kvadratmeter,
* Mindre vedligeholdelse,
* God beliggenhed, a
* Adgang til privat uderum (Læs: Lille have),
* Stærke fællesskaber
* Gode fællesfaciliteter.
På den baggrund fremhæver rapporten:
* Ombygning af forladte velfærdsbygninger (Læs: Gamle hospitaler).
* Opdeling af større parcelhuse.
* Nybyggede bofællesskaber.
- Det handler i høj grad om at tilbyde dem noget, de gerne vil flytte til. Skal vi øge boligrotationen, kræver det nye boligtyper, der matcher ønskerne i en ny livsfase, siger Niels Toft, bæredygtighedschef i Sweco Architects og medforfatter til rapporten.
Penge
Rapporten er støttet af Bevar Mere – en indsats, som Grundejernes Investeringsfond, Landsbyggefonden, Dreyers Fond og Realdania står bag.
