Banker og realkredit bliver kritiseret for at være påholdende med lån ude på landet, men nu har deres organisation Finans Danmark undersøgt sagen.
De mange frustrationer ude på landet har fået Folketingets partier til at overveje muligheden for statslån, så banker og realkredit sættes delvist ud af spillet om udlån. Det vil Finans Danmark gerne forhindre.
MEN.
Der er intet postnummer i Danmark, hvor man på forhånd er udelukket fra at få boliglån. Det fastslår den nye analyse fra Finans Danmark, der ikke finder statistisk belæg for, at boligkøbere i landdistrikterne systematisk stilles ringere end ansøgere andre steder i landet. På tværs af undersøgelser fra 2021, 2024 og 2026 får 9 ud af 10 låneansøgere tilbudt et lån - i land som i by.
Ingen forskel
Analysen bygger på spørgeskemaundersøgelser fra 2021, 2024 og 2026 med hver omkring 1.000 danskere, der har søgt om lån til helårsbolig, samt registerdata fra Danmarks Statistik. 89 % af ansøgerne i landdistrikterne fik tilbudt et lån, mod 90 % i resten af landet. Forskellen er så lille, at den ikke kan tolkes som reel. Ser man kun på de 2 nyeste undersøgelser, er tallene 88,5 % i landdistrikterne mod 88,7 % andre steder.
Selv når analysen tager højde for indkomst, beskæftigelse, alder, civilstand, boligtype og kreditforhold, er sandsynligheden for et lånetilbud den samme på landet som i byen.
Afslag
I de relativt få tilfælde, hvor der gives afslag, er det næsten altid ansøgerens egen økonomi, der afgør sagen. Boligens beliggenhed nævnes kun sjældent som årsag, og i 2026 er der stort set ingen ansøgere, der peger på beliggenheden. Det er faktisk kun i 2021, at beliggenhed hyppigere blev angivet som afslagsgrund i landdistrikterne end i resten af landet.
Til gengæld gives der hvert år omkring 15.000 nye boliglån i landdistrikterne, 14.000 i storbyerne og 18.000 i landets øvrige områder. Siden 2016 er antallet af nye lån faktisk steget mere i landdistrikterne end i resten af landet.
Løfte
Finans Danmark peger på, at usikkerheden i sig selv kan skade bosætning og udvikling, hvis familier fravælger et hus på landet, fordi de tror, det ikke kan finansieres.
- Hvis familier fravælger en bolig i et landdistrikt, fordi de på forhånd tror, at de ikke kan få den finansieret, kan det i sig selv stå i vejen for bosætning og udvikling i dele af Danmark, siger Steen Lohmann Poulsen, direktør for konkurrenceevne, realkredit og vækst i Finans Danmark.
Banker og realkreditinstitutter har derfor givet et løfte: Er økonomien til det, kan man være sikker på at få tilbudt et lån til en bolig i landdistrikterne efter gældende regler og det enkelte instituts kreditpolitik. Får man alligevel afslag alene på grund af beliggenheden, skal det være muligt at klage gennem en uvildig og enkel ordning.
Se mere HER.
