Hurtighed og mindre rigide krav kan give et boligbyggeri på 300.000 enheder, som mangler frem til 2040. Der er 6 forslag fra ejendomsejernes organisation EjendomDanmark.
Kontakt
EjendomDanmark
info@ejd.dk
De 6 forslag er:
Reducer kommunernes rigide regler for nybyggeri:
Kommunerne bør tage udgangspunkt i borgernes fremtidige behov fremfor at fastholde rigide krav, som kan hæmme investeringer i ønskede boliger.
Indfør behandlingsgaranti for byggesager:
Byggesagsbehandlingstiden skal ned, og der bør indføres en garanti, der sikrer, at byggesager ikke overskrider KL’s serviceramme.
Opret en regional koordineringsenhed:
Byudviklingen skal planlægges på tværs af kommunegrænser for at undgå intern konkurrence og sikre en samlet, effektiv udvikling af byområder.
Indfør fasttrack for konvertering af erhverv til boliger:
Lempelse af reglerne for konvertering af ubrugte erhvervslokaler og loftsrum til boliger vil både sikre flere boliger og bidrage til et mere klimavenligt alternativ til nybyggeri.
Lemp reglerne for lånefinansiering af ejendomme:
Der skal opnås en balance mellem finansiel stabilitet og incitamenter til investeringer. Lånefinansieringskravene skal gradvist nedtrappes frem mod 2030.
Styrk incitamenter til nybyggeri af almene boliger:
For at sikre opførelsen af almene boliger i storbyområder, skal maksimalprisloftet hæves, så byggeriet sættes i gang.
Baggrund
EjendomDanmarks forslag tager udgangspunkt i en DREAM-analyse, der indikerer, at Danmark frem mod 2040 vil mangle over 300.000 boliger.
- Det er helt essentielt, at der i en tid med høje renter og stigende omkostninger ved nybyg bliver fundet løsninger, der øger boligudbuddet, siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark.
