30 % flere hoteller i Århus i 2026-27 - Guldsmeden åbner 11. hotel

Der kommer nu 1.000 flere hotelværelser og hotellejligheder i Århus her i 2026-27, det er en vækst på 30 % ifølge hotelorganisationen Horesta.

Kontakt

Horesta

horesta@horesta.dk

Guldsmeden Hotels

belle@guldsmedenhotels.com

A. Enggaard

info@enggaard.dk

Send artiklen til en ven

Boheme-kæden Guldsmeden Hotels vender tilbage til Aarhus, hvor Sandra og Marc Weinert åbnede deres første lille hotel i 1999 i Guldsmedgade i Århus. Men lukkede det i 2021.

Det nye hotel, Belle Guldsmeden, åbner i juli med 211 værelser i en 18 etager ejendom i Sydhavnen. Hotellet bliver Guldsmedens 11. hotel i Danmark.

Det er A. Enggaard, der har udviklet ejendommen, som også kommer til at rumme spillestedet Train.

De andre

Samtidig udvider flere andre aktører i byen:

* Core Hospitality åbner Moxy Aarhus med 188 værelser i Sydhavnen her i 2026.

* Comwell Hotels med 161 værelser og suiter i 2027.

* Scandic Hotels vil åbne hotellet Bassin Seven med 342 værelser på Aarhus Ø-havnen.

* Raundahl & Moesby opfører Hotel Freden med 117 hotellejligheder, som er klar i 2027.

Samlet kommer der 1.000 værelser og hotellejligheder til byens kapacitet, som i dag ligger på 3.300 værelser.

Det svarer til en stigning på 30 %.

Se mere her.

2 milliarder hotelgæster

Velstanden i verden er nu så stor, at 2 milliarder mennesker kan rejse på ferie, derfor er potentialet for hotelbranchen og AirBnB uendelig. Det er baggrunden for den kraftige vækst i hotelværelsr og hotellejligheder, og derfor afholder Byens ejendom en konference om hoteludviklingen. Tilmelding kan ske HER.

09.30	Velkomst
09.35	Hotelejendomme, hoteludvikling og hoteldrift 2026-35 Hotelmarkedet vokser både i storbyerne og ved vandet som lækre hoteller med fokus på wellness og andre oplevelser. Ferie bliver en mulighed for stadig flere i verden - 2 milliarder mennesker har nu råd til at rejse. Og erhvervslivet bliver også mere globalt. Derfor er hotelmarkedet i kraftig vækst: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. Og stadig større investorgrupper. Hvordan udvikler hotelmarkedet sig i Danmark - hvilke områder vil se størst vækst. Peter Haaber , Direktør, Core Hospitality
10.00	Hotel: De 5 største trends 2026-2040 Hoteller er de første til at møde skift i gæsternes ønsker til destination eller det enkelte hotel - nettet er afgørende for den hurtige udvikling. Hvilke 5 tendenser bliver de væsentlige fra 2026-2040 for hotellernes drift, for udviklingen af nye hoteller og koncepter, og for investorer i hotelejendomme. Stephen Berthelsen , Partner, EDC Poul Erik Bech Nordsjælland Frans Barkler , Head of hospitality, EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland
10.25	Investering i hotel-ejendomme Der har aldrig tidligere været så stor og bred interesse for at investere i hotelejendomme. Det er skiftet i de sidste 10-15 år fra mange mor-far-forretninger til professionelle driftselskaber, som også kan håndtere svære tider, sygdom eller skift i gæsternes ønsker. Med store koncerner og kæders strukturerede drift bliver risikoen også mindre. Det sætter banker og realkredit pris på - og investorerne får en bedre case. Hoteldriverne skal leve op til deres Property Improvement Plans, PIP, som er blevet væsentligt for at fasholde det kvalitative hotel, og dermed ejendomsinvesteringen. Julie Helweg , Co-CEO, Proark
10.50	Kaffepause
11.20	Rentabel drift med AI AI er fundamentet for en moderne og skalerbar hoteldrift. Ved at automatisere manuelle processer og optimere de daglige arbejdsgange løser vi udfordringen med personalemangel og sikrer en rentabel bundlinje. Det gør det muligt at ekspandere hurtigt til nye lokationer med en ensartet høj kvalitet, som sikrer både gæsternes tilfredshed og forretningens vækst. Sune Liengård , Chairman of the Board & Co-founder, Nord Collection
11.45	Hotellejligheder Hotellejligheder: Familier vil være sammen når de er på ferie. Erhvervsfolk vil have et hjem når de er på deres destination. Hotellejligheder har været et lille nichemarked, men nu vokser markedet markant. Det har hidtil primært været idé-rige mindre aktører, som har udviklet det private AirBnB-koncept til professionel drift i ejendomme indrettet til hotellejligheder. De store hotelkoncerner har de sidste 2-3 år for alvor købt ind på konceptet og investerer nu i opkøb og i byggeri af hotellejligheder. Hvor stort bliver dette område 2026-2035. Jacob Wagner Guldager , Direktør, Daniel&Jacob's
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Hotelejendomme, hoteludvikling og hoteldrift 2026-35

Hotelmarkedet vokser både i storbyerne og ved vandet som lækre hoteller med fokus på wellness og andre oplevelser. Ferie bliver en mulighed for stadig flere i verden - 2 milliarder mennesker har nu råd til at rejse. Og erhvervslivet bliver også mere globalt. Derfor er hotelmarkedet i kraftig vækst: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. Og stadig større investorgrupper. Hvordan udvikler hotelmarkedet sig i Danmark - hvilke områder vil se størst vækst.

Peter Haaber , Direktør, Core Hospitality

10.00

Hotel: De 5 største trends 2026-2040

Hoteller er de første til at møde skift i gæsternes ønsker til destination eller det enkelte hotel - nettet er afgørende for den hurtige udvikling. Hvilke 5 tendenser bliver de væsentlige fra 2026-2040 for hotellernes drift, for udviklingen af nye hoteller og koncepter, og for investorer i hotelejendomme.

Stephen Berthelsen , Partner, EDC Poul Erik Bech Nordsjælland

Frans Barkler , Head of hospitality, EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

10.25

Investering i hotel-ejendomme

Der har aldrig tidligere været så stor og bred interesse for at investere i hotelejendomme. Det er skiftet i de sidste 10-15 år fra mange mor-far-forretninger til professionelle driftselskaber, som også kan håndtere svære tider, sygdom eller skift i gæsternes ønsker. Med store koncerner og kæders strukturerede drift bliver risikoen også mindre. Det sætter banker og realkredit pris på - og investorerne får en bedre case. Hoteldriverne skal leve op til deres Property Improvement Plans, PIP, som er blevet væsentligt for at fasholde det kvalitative hotel, og dermed ejendomsinvesteringen.

Julie Helweg , Co-CEO, Proark

10.50

Kaffepause

11.20

Rentabel drift med AI

AI er fundamentet for en moderne og skalerbar hoteldrift. Ved at automatisere manuelle processer og optimere de daglige arbejdsgange løser vi udfordringen med personalemangel og sikrer en rentabel bundlinje. Det gør det muligt at ekspandere hurtigt til nye lokationer med en ensartet høj kvalitet, som sikrer både gæsternes tilfredshed og forretningens vækst.

Sune Liengård , Chairman of the Board & Co-founder, Nord Collection

11.45

Hotellejligheder

Hotellejligheder: Familier vil være sammen når de er på ferie. Erhvervsfolk vil have et hjem når de er på deres destination. Hotellejligheder har været et lille nichemarked, men nu vokser markedet markant. Det har hidtil primært været idé-rige mindre aktører, som har udviklet det private AirBnB-koncept til professionel drift i ejendomme indrettet til hotellejligheder. De store hotelkoncerner har de sidste 2-3 år for alvor købt ind på konceptet og investerer nu i opkøb og i byggeri af hotellejligheder. Hvor stort bliver dette område 2026-2035.

Jacob Wagner Guldager , Direktør, Daniel&Jacob's

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost