Ejendomsudviklingskoncernen 2E Group noterer endnu engang nyt rekordoverskud. Selskabet har gang i flere og større boligbyggerier end nogensinde – til en værdi af 1,3 milliarder kr. Kerneforretningen er nu rettet mod ejendomsinvestorer og i mindre grad private boligkøbere primært i Storkøbenhavn.
Ejendomsudviklingsvirksomheden 2E Group er endnu engang kommet velkonsolideret ud af et aktivt regnskabsår. 2017/18-resultatet før skat ender på 53 millioner kr., hvilket er 15 procent bedre end sidste års resultatet, som var det bedste i 10 år. Årsresultatet er skabt alene på realiserede projektavancer ved gennemførelse af ejendomsprojekter. 2E Group blev stiftet i 1997 og har nu en egenkapital på 208 millioner kr. og en god høj soliditet.
- Det er et særdeles tilfredsstillende årsregnskab og det er udtryk for et stadig mere optimeret og succesfuldt bygge- og salgskoncept. Der er flere og flere professionelle ejendomsinvestorer i markedet, som er ved at få øjnene op for de meget attraktive ejendomme som 2E Group er i stand til at levere. Det som overrasker dem er både på pris, beliggenhed og kvalitet forklarer Jesper Skovsgaard, indehaver af 2E Group.
Som oprindelig uddannet købmand i en alder af kun 19 år, har der altid i 2E Group været en benhård fokus på, at det er ved indkøbene at pengene tjenes. Det er blandt andet indkøb af byggegrunde, hvor fokus er på at spotte de rigtige beliggenheder, før andre ser dem. Det sker med pæn løbende succes. Endvidere er fremgangsmåden at opdele entrepriserne i mindre entrepriser, som selskabet derefter styrer i mål.
NB! Jylland: Moms og skat for byg og ejendom - nye regler og afgørelser. Konferencen afholdes d. 26. september 2019.
- Jeg lærte af min dygtige læremester i købmandsbutikken, at i skolen, er 2 plus 2 lig med 4, men vil du drive forretning, skal 2 plus 2 give 5 - og kan du få det til at give 6 – er det succes. Det er et budskab, man kan forstå. Vores salgspriser er altid lidt billigere end konkurrenternes - og så leverer vi i en kvalitet, som også er lidt bedre – så er den succes hjemme, forklarer Jesper Skovsgaard.
Han peger på, at de gode resultater opnåes gennem summen af effektiv indkøbspolitik og dygtighed til at forudse, hvor udviklingen sker - og at kombinere dette med vores stor viden om ejendomsudvikling og erfaring igennem snart 28 år i bygge- og ejendomsbranchen.
Forventer stigende aktivitet
2E Group forventer i det kommende år, en stigende aktivitet og indtjening med baggrund i allerede indgåede salgsaftaler. Selskabet råder ifølge Jesper Skovsgaard over en god tilgang til byggefinansiering, som sikrer projekternes optimale gennemførelse. Virksomheden har for tiden byggeprojekter i gang til en skønnet salgsværdi af 1,3 milliarder kr.
- Jeg er også optimistisk for 2E Groups forretningsgrundlag og placering i et marked, som vi fortsat ser vil vokse de kommende år. Alle ønsker jo det, vi kan levere – attraktive nyopførte ejendomme til en lidt billigere pris og lidt bedre kvalitet. Dertil kommer, at alle talte om rentestigninger i 3. og 4. kvartal i 2018, jeg plejer at sige, at det går modsat af, hvad de kloge hoveder siger – det skete så også igen denne gang. Renten er her i starten af 2019 på ”all time low”, og det giver købere i markedet, forklarer Jesper Skovsgaard.
