09.00 |
Registrering og morgenkaffe |
---|---|
09.30 |
Velkomst |
09.35 |
Hvornår betaler det sig at omdanne? Den rigtige business case. Økonomien og due dilligence bag omdannelsesprojekter. Hvornår betaler det sig at omdanne og hvor meget koster det? Kan alle ejendomme konverteres og hvilke beliggenheder er attraktive? Hvordan udnytter man ejendommens potentiale fuldt ud? Omkostninger og værdiforøgelse (ved forskellige typer konverteringer). |
10.00 |
Praktiske erfaringer med omdannelse af kontorer til bolig Hvad kendertegner et vellykket ombygningsprojekt? Egner alle ejendomme sig til at blive ombygget? Hvordan griber man et sådan projekt an, hvilke udfordringer er der, og hvordan tackler man dem? Hvor stort er ombygningspotentialet i København? Gefion Group er blandt de firmaer, der har høstet mest erfaring med omdannelsen af kontorer til boliger med et realiseret projektportefølje på ca. 1 milliard. Lige nu er firmaet i gang med 5 projekter på henholdsvis Østerbro, Amager og København K til en samlet værdi af lidt over 1 milliard kr. |
10.25 |
Investering i omdannede boligejendomme Projektejendomme med omdannelse til beboelse er blevet en efterspurgt vare blandt investorer og ejendomsudviklere. Hvilke betingelser skal en ejendom opfylde for at være interessant som investeringsobjekt? Hvilken type ejendomme retter investorernes interesse sig efter nu og på sigt? Finansiering ved overtagelse af konverterede ejendomme. |
10.50 |
Kaffepause |
11.20 |
Skat og moms Momsregler i forbindelse med omdannelse af kontorer og butikker til boliger, fradragsret for nedrivningsomkostninger og muligheder for at minimere momsbelastningen på boligerne.
|
11.45 |
Juridiske problemer i forbindelse med omdannelse Hvilke juridiske problemer støder man på i forbindelse med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? |
12.10 |
Bygningsregler, planlovgivning og omdannelse Hvilke bygningsregler og planlovsmæssige regler og udfordringer er forbundet med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? Byggelovens og Bygningsreglementets krav kan være en udfordring ved omdannelsesprojekter og også Planlovens krav skal tilgodeses. Hvordan tilgodeser man dem alle og gør processen så effektiv som muligt? Konkrete eksempler. |
12.35 |
Afslutning |
12.40 |
Frokost |
Omdannelse af erhverv til bolig
Program
Baggrund
Kontorledigheden ligger på omkring 10 procent i København og omfatter lokaler med både central- og især mere perifer - beliggenhed. Forventningen er, at flere mindre hensigtsmæssige kontorer i Københavns centrum vil blive fraflyttet, idet lejerne finder frem til nye, mere hensigtsmæssige lejemål i moderne byggeri.
Samtidigt er efterspørgslen efter boliger stigende, og det samme gælder boligpriserne, som i København og andre storbyer har fået et voldsomt nøk opad i den seneste tid.
Denne udvikling giver grobund for omdannelse af ledige eller tabsgivende kontorlokaler til profitable boliger, som allerede er i gang, og vil i den kommende tid med tiltagende styrke skylle over landet.
Inkluderet i prisen
Professionelt arrangement til tiden
Morgenkaffe
Frokost
Konferencemappe
Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
Kursusbevis
Afholdes 23. juni 2016
Klokken 09.00 - 12.40
På:
Scandic SluseholmenScandic Sluseholmen, Molestien 11, 2450 København SV
Andre konferencer
Fremtidens betonbyggeri
23. april 2024
Køge: det store byggeboom frem til 2032
25. april 2024
Esbjerg: Byudvikling for 20 mia. kr.
7. maj 2024
Højhusbyggeri: Krav, løsninger og projekter KURSUS
14. maj 2024
Aarhus under udvikling - fokus på de store projekter
22. maj 2024
Træ - det hotte byggemateriale: JYLLAND
30. maj 2024
Boligudvikling i København frem til 2030
4. juni 2024
Boligbyggeri i træ: cases og banebrydende projekter
27. august 2024
Logistik og industri - fart på nye muligheder
5. september 2024
Ungdomsboliger på et modent marked
10. september 2024
Boligudvikling i Jylland
12. september 2024
Aalborgs massive udviklingsprojekter
26. september 2024
Certificeringsordninger - udbredelse og betydning
8. oktober 2024
Den ødelæggende fugt i byggeriet - forebyggelse og bekæmpelse
22. oktober 2024
Stormflodssikring af by- og landområder
24. oktober 2024
Erhvervsbyggeri i træ: cases og banebrydende projekter
5. november 2024
Plejeboliger for 25 milliarder kr.
19. november 2024
Miljø og teknik
Byggeri
Byer
Love og regler
Kontakt
Byens Ejendomv/ Konferenceselskabet ApS
CVR/SE: 44372029
E-mail: info@byensejendom.dk
LinkedIn | Facebook