Der åbnes nu for udlejningen af 58 boliger i Brygge Blomsten, ligesom de sidste 14 rækkehuse i Artillerihaven sættes til salg. Der er dog stadig masser af plads til udvikling af området.
Kontakt
Yderligere oplysninger
EDC Poul Erik Bech
T: +45 3330 7800
E: 118@edc.dk
FB Gruppen
T: +45 3386 2020
Ingcon
Kenneth Mogesen
T: +45 5118 2508
E: kmo@ingcon.dk
Mangor & Nagel (København)
T: +45 3316 1412
E: kbh@mangor-nagel.dk
Midtconsult
Direktør Thomas Duedahl
T: +45 2166 0532
E: td@midtconsult.dk
De 58 lejligheder i den 15 etager høje Brygge Blomsten er mellem 97 og 133 kvm store og har en månedlig lejepris på mellem 12.400 og 20.000 kr.
Lørdag og søndag den 15.-16. november 2014 er der åbent hus på projektet og EDC Poul Erik Bech skyder udlejningen i gang. Projektleder og byggetekniker hos ECD Poul Erik Bech, Ib Ellentoft fortæller, at der forventes stor interesse for bebyggelsens lejligheder.
- Vi kan jo ikke vide det med sikkerhed, men vi forventer – ligesom på nogle af vores andre projekter – at der vil være kø, når vi kommer derud. Og så forventer vi faktisk, at samtlige lejligheder er lejet ud inden nytår, siger han.
Han slår fast, at kunderne stadig rangerer Islands Brygge højt blandt Københavns byudviklingsområder. Ifølge Boligsidens markedsindeks ligger den gennemsnitlige kvm-pris på ejerlejligheder solgt i bydelen i perioden september 2013 til september 2014 på 35.265 kr. Dermed hører Islands Brygge til blandt de dyreste boligkvarterer i hovedstaden.
Væsentligt flere projekter er da også på vej i området. Blandt andet sætter PensionDanmark i 1. kvartal 2015 gang i byggeriet af 1. etape af i alt 500 boliger for 1,6 milliarder kr. Der er således udsigt til fortsat vækst i bydelen, hvor indbyggertallet over de seneste 10 år er fordoblet til 14.000. Ib Ellentoft slår fast, at der stadig er plads til udvikling i området.
NB! Udvikling af Islands Brygge for 4 milliarder. Konferencen afholdes d. 22. januar 2015.
- Der er jo stadig en del ledige byggefelter på Islands Brygge, og vi har en klar forventning om, at efterspørgslen som minimum vil være den samme eller måske endda stigende. Det betyder, at priserne også vil være stigende, siger han.
I budgetaftalen for 2015 har Københavns Kommune imødekommet udviklingen i området ved at afsætte 451 millioner kr. til at opføre en ny 3-sporet skole på Artillerivej 126, samt 336 fritidspladser og idrætsfaciliteter til skolens brug. Pengene afsættes over perioden 2015-2020, og det vil alt andet lige understøtte bydelens udvikling yderligere.
- Vi ser typisk i de nye byudviklingsområder, at der flytter mange unge par ind, og i løbet af ganske kort tid, så ser man pludselig en masse småfolk. Så i første omgang er der som regel mere et behov for daginstitutioner. Derfor kan der godt gå nogle år, før skolen trækker priserne op, men der er ingen tvivl om, at det er også positivt med en skole i nærheden. Det, der omvendt kan trække lidt ned, er den larm, der typisk følger med, men overordnet betragtet er det positivt, siger Ib Ellentoft.
Mangor & Nagel har med Ingcon og Midtconsult som ingeniører bearbejdet Dorte Mandrup Arkitekters oprindelige design af det 7.200 kvm store boligtårn, som Ingcon opfører. PKA er bygherre på projektet, som udvikles af FB Gruppen. De første prøveboliger er klar ultimo januar 2015, og lejlighederne udlejes med indflytning den 1. juni 2015.
Ud over Brygge Blomsten sættes de sidste 14 rækkehuse i Artillerihaven også til salg. Boligerne er 140 kvm store, og søndag den 16. november er der fra klokken 14 – 15 åbent hus i salgsvognen på Hilmar Baunsgaards Boulevard.