I foråret 2020 står 113 almene boliger klar til indflytning i den nye bydel Møllebakken. Kullegaard udgør en del af det team, som har udarbejdet det vindende konkurrenceforslag, hvor fokus blandt andet er på variation i udtryk og planløsninger for at fremtidssikre området. Byggeriet er budgetteret til 170 millioner kr.

Boligselskabet Nordsjælland skal over de næste år udvide udbuddet af almene boliger i Helsinge. Det sker via opførelse af den nye bydel Møllebakken, som placeres i tæt relation til den eksisterende by, Helsinges gågade og rådhuset i Gribskov Kommune.

Kullegaard har vundet totalentreprisekonkurrencen i samarbejde med entreprenør B. Nygaard Sørensen og ingeniør Hundsbæk & Henriksen, og sikrer arkitektrådgivningen inden for både byggeri og landskab. Projekt­teamet ser frem til samarbejdet med boligselskabet og Boligkontoret Danmark.

Tilpasning og variation
I udviklingen af det nye boligområde er fokus blandt andet på at skabe en levende bydel med sit eget udtryk og stemning, der naturligt kobler sig til den eksisterende by. Derudover prioriteres funktionalitet i området såvel som i de enkelte boliger, hvor gode dagslysforhold og fleksibel rumindretning eksempelvis er indarbejdet.

NB! Renovering og opgradering af udsatte områder til 21 milliarder. Konferencen afholdes d. 20. november 2018.

- Vi har bevidst arbejdet med en variation og nedskalering af de nye boliger for at sikre tilknytningen til det eksisterende og samtidig skabe oplevelsen af en ny bydel. Det har blandt andet resulteret i et varieret facadeudtryk, udtaler partner og arkitekt Kasper Kullegaard fra Kullegaard.

Bydelen kommer til at bestå af 113 nye boliger, der udgøres af 6 forskellige boligtyper, hvilket skal være med til at sikre en stor diversitet blandt de kommende beboere. Det betyder, at der arbejdes med fleksible planløsninger i form af rækkehuse i 2 og 3 etager samt lejligheder i forskellige størrelser – boligerne spænder således fra 40 kvm til 115 kvm. Derudover kommer området også til at rumme et fælleshus til brug for beboerne og driftspersonalet.

Fremtidssikret bydel
I bebyggelsen såvel som i landskabet er der valgt bæredygtige materialer og løsninger, som blandt andet skal sikre lang levetid og minimalt vedligehold. Det betyder eksempelvis, at landskabet er en del af områdets skybrugssikring via permeable belægninger, grøfter og bassiner, der kan optage og tilbageholde regnvandet i ekstreme situationer.

Visionen med landskabet er generelt at skabe en harmonisk grøn bebyggelse, der signalerer stor grad af bære­dygtighed. Det sker eksempelvis via en række grønne kiler og strøg, der knytter bebyggelsen sammen med den omkringliggende by. Hele året igennem er der variation i planter, farver og blomstring, der igen understreger områdets variation.